Lichtdurchflutetes Architektenhaus im idyllischen Storchendorf Bergenhusen

24861 Bergenhusen

780.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
334 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24861 Bergenhusen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
1.471 m2
Wohnfläche
334 m2
Immobilienwert
Online-ID
47d70e2f-7625-4de6-82f1-7d27ecdf9b9e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
780.000,00 €
Einbauküche
Alarmanlage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
98.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-14
Aus­stell­datum
15.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000

Willkommen in Ihrem Traumhaus inmitten des malerischen Storchendorfs Bergenhusen, Schleswig-Holstein! Dieses lichtdurchflutete Architektenhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 198 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 1471 m². Mit insgesamt sieben Zimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC, bietet dieses Haus viel Platz für Komfort und Entfaltung.
Genießen Sie das Wohlgefühl der Fußbodenheizung, während Sie Ihr Auto in der bequemen Garage mit elektrischem Tor parken. Dieses Anwesen bietet zudem einen Fitnessraum, der ideal für die persönliche Gesundheit und Fitness ist.
Die unverbaute Aussicht erstreckt sich über Wiesen und Felder, und Sie können die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Die Südwest-Terrasse und Balkone ermöglichen Ihnen einen freien Blick auf die angrenzende Naturschutzzone über die mit einer Beregnungsanlage ausgestattet Rasenfläche. Das Holzbalkendach verleiht dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Dieses Anwesen besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich sowie die Möglichkeit, die Ruhe und Schönheit der Natur unmittelbar zu genießen. Entdecken Sie die Eider-Treene Sorge, die in der Nähe fließt, und tauchen Sie in die Natur pur ein. Dieses Architektenhaus bietet Ihnen nicht nur ein außergewöhnliches Wohngefühl, sondern auch die Nähe zur unberührten Natur, die zu Erholung und Entspannung einlädt und durch eine Alarmanlage gesichert ist. Ob als Familie oder auch wohnen- und arbeiten unter einem Dach. Hier ist alles möglich ...

Lage

Inmitten der einzigartigen Landschaft der Eider-Treene-Sorge-Niederung auf dem Geestrücken in erhöhter Lage liegt das idyllische Storchendorf Bergenhusen. Die östliche Grenze des Gemeindegebietes bildet die Alte Sorge, im Westen fließt die Treene und bildet den Übergang zum Kreis Nordfriesland. Mit seiner einzigartigen Fluss- und Wiesenlandschaft inmitten des Naturschutzgebietes der Stapelholmer Region beherbergt es jährlich über 20 Weißstorch-Paare mit ihren Jungen. Bergenhusen bietet seinen ca. 700 Einwohnern neben der naturnahen Lage eine intakte Dorfgemeinschaft und einen hohen Freizeit-und Erholungswert. Die Natur rund um Bergenhusen lässt sich wunderbar mit dem Fahrrad oder zu Fuß auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen erkunden. Ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Kaufmannsladen, Physiotherapie, Friseur und einige Handwerksbetriebe sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sowie zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden sich in Kropp (ca. 15 km), Erfde (ca. 14 km) und in den nächstgelegen Städten Schleswig (28 km) , Husum (28 km), Rendsburg (31 km) und Heide (32 km).
Am Rande diesem naturnahen Dorf liegt dieses außergewöhnliche Architektenhaus auf einer Anhöhe mit einem unschlagbaren Weitblick in die Weite der Natur.

Sonstiges

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten ein Exposé übersenden können, vielen Dank.
Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.