** Lichtdurchflutetes, großzügiges Büro in Eching - auch z.T. als Lager nutzbar **

85386 Eching

1.976,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
197 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85386 Eching
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
3
Büroflächen
197 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
79e23fd0-bf43-45cd-847d-fff3a0b806bf
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Warm­miete
1.976,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Heiz­kosten
200,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2024-10-22
Aus­stell­datum
23.10.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
147.7 kWhm2a
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die großzügige Büroeinheit verfügt über drei Räume mit 81 m², 62 m² und 33 m² sowie eine Teeküche. Die WC-Benutzung erfolgt gemeinsam mit dem benachbarten Mieter im EG/links.

Ausgestattet ist das Objekt mit Alufenstern, Teppichboden und teilweise vorhandenen Einbauschränken, die als Raumteiler dienen und viel Stauraum bieten.


Lage

Eching hat ca. 14.000 Einwohner und liegt sehr verkehrsgünstig an der A9 München-Nürnberg und A 92 München-Deggendorf (Flughafen München) bzw. an der S-1 München-Freising/Flughafen. Für diesen Teil von Eching gilt der Münchner Telefonnetzbereich.
Das Objekt liegt an der Erfurter Straße. Die Erfurter Straße befindet sich im Gewerbegebiet Nord-Ost; umliegend überwiegend gewerbliche Nutzung; ca. 8 - 10 Gehminuten zur S-Bahn (S1 München - Freising/Flughafen); Zur Autobahnanschlussstelle Eching ca. 5 Autominuten, zum Flughafen ca. 15 Autominuten, nach München-Schwabing ca. 20 Autominuten;