Lichtdurchflutetes Reihenhaus im wunderschönen Blumenviertel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im wunderschönen Blumenviertel der Kernstadt Lich ist dieses kürzlich renovierte Reihenmittelhaus zu vermieten. Es besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und die schönen Gärten. Im Jahr 2022 wurde es nahezu komplett neu renoviert und bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente in freundlicher Nachbarschaft. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und dem pflegeleichten Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier haben Sie genügend Platz für Grillabende, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach zum Entspannen. Die separate Einbauküche ist funktional gestaltet und mit neuen Elektrogeräten (Herd, Spülmaschine, großer Kühl- und Gefrierschrank) ausgestattet. Hier kann optional ein zusätzlicher Essbereich nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Im 1. OG befinden sich drei helle (Schlaf-)Zimmer mit Fenstern, wovon zwei Zimmer Zugang zu einem Balkon bieten, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne haben. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen. EG - Eingangsflur mit Garderobe und weißem Marmorboden - praktisches Gäste-WC mit Tageslicht - separate Küche inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten - großzügiger Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront zur Terrasse - sonnige Terrasse mit Markise - pflegeleichter Garten ohne Grundstücksgrenzen zu den Nachbarn UG - Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und direktem Zugang zum Garten - Heizungskeller mit Möglichkeit zum Trocknen und Bügeln der Wäsche - Kellerraum mit Heizkörper als zusätzliche Lagermöglichkeit oder Sportraum - Speisekammer OG - großes Schlafzimmer mit Balkon und Ausblick in den Garten hinter dem Haus - zwei weitere helle Zimmer (z. B. als Arbeits- oder Kinderzimmer) - Tageslichtbad mit Spiegelschrank, Unterschränken und Badewanne - Haushaltsschrank in der Wand des Flures
Lage
- in der Kernstadt Lich im verkehrsberuhigten Narzissenweg gelegen - familienfreundliche Lage: In der unmittelbaren Umgebung sind ein Spielplatz, Kindergarten und Schulen fußläufig zu erreichen - sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Bankfilialen und die Postfilialen sind innerhalb von vier Minuten mit dem Auto erreichbar - Waldesnähe: Ein Naherholungsgebiet ist fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein - vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Z. B. Kino, Sport-, Golf- und Tennisplatz, Hallen- und Waldschwimmbad, Rad- und Wanderwege, Schlosspark - Parkmöglichkeiten: Einzelgarage sowie ausreichend öffentliche Parkplätze vor dem Haus - sehr gute Verkehrsanbindung: Aufgrund der guten Infrastruktur erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahnen A5 Frankfurt-Kassel sowie auch die A45 Hanau-Dortmund; in 15 Minuten die Universitätsstadt Gießen; fußläufige Anbindung an den ÖPNV Die naturnahe Lage macht das Haus ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verzichten zu müssen.
Sonstiges
Ausstattung - der Eingangsbereich und die Treppen in das OG und UG weisen einen weißen Marmorboden auf - in den Wohn- und Schlafzimmern sowie einem Kellerraum finden Sie Parkett- und Vinylböden vor - die übrigen Kellerräume, Küche und Bäder sind gefliest - die Wände sind frisch Raufaser tapeziert und, wie die Decken, in weiß angelegt - großzügige Lagermöglichkeiten bieten Ihnen der gedämmte Spitzboden sowie vier Kellerräume - das Objekt ist an das Glasfasernetz angeschlossen Hinweis zum Mietvertrag: Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die Mindestmietzeit beträgt deshalb zwei Jahre. Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu wahren, haben wir keine aktuellen Fotos der Wohnräume verwendet. Gerne laden wir Sie nach Rücksprache mit den Mietern ein, das Haus zu besichtigen. Bitte füllen Sie vorab das Kontaktformular vollständig aus.