Lichtdurchflutetes Reihenhaus in traumhafter Lage von Plön
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Reihenhaus wurde 1972 errichtet und in einer versetzten Bauweise gebaut. Das Grundstück umfasst ca. 399 m² und bietet einen sehr schönen Garten mit Terrasse, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Der Garten ist östlich ausgerichtet, durch die versetzte Bauweise sehr hell und hat im hinteren Bereich ein kleines Gartenhaus. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m², ist teilunterkellert und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Im Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, die Haustechnik, die Gaszentralheizung (Februar 2020) sowie ein Waschmaschinenanschluss. Einen Zugang zum Garten gibt es ebenfalls.
Das Haus verfügt über einen eine eigene Garage, mit der Möglichkeit davor einen weiteren PKW abzustellen. Die Immobilie ist ideal für Familien geeignet, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
Lage
Plön ist eine idyllische Kleinstadt im südlichen Schleswig-Holstein, etwa 30 Kilometer von der Landeshauptstadt Kiel entfernt. Sie liegt inmitten der Holsteinischen Schweiz, einer landschaftlich reizvollen Region mit zahlreichen Seen, sanften Hügeln und Wäldern, die ideal für Naturliebhaber ist. Der Plöner See, der größte Binnensee in Schleswig-Holstein, dominiert das Stadtbild und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Wandern.
Plön ist über die Bundesstraße B76 gut an Kiel, Lübeck und die Ostseeküste angebunden. Die Zugverbindungen zwischen Kiel und Lübeck sind ebenfalls günstig und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit größerer Städte.
Die Stadt verfügt über eine solide Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Supermärkten und medizinischer Versorgung. Auch kulturell hat Plön mit dem Plöner Schloss, der Altstadt und regelmäßigen Veranstaltungen einiges zu bieten.
Plön bietet eine attraktive Mischung aus Natur, Erholungsmöglichkeiten und einer guten Erreichbarkeit der Städte Kiel und Lübeck. Diese Faktoren machen die Stadt besonders für Familien, Pendler und Ruhesuchende interessant.
Sonstiges
Sonstiges Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.