Lichtdurchflutetes Traumhaus mit spektakulärer Aussicht
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das EG bietet Ihnen variabel Platz zur persönlichen Gestaltung. Der schöne offene Wohnraum mit 45m² hat viel Licht durch die großflächige Verglasung. Offene Gestaltung des Lebensraumes par excellence! Große Zimmer für Kinder oder Gäste, zwei Schlafzimmer mit Ankleide und ein großzügiges Bad lassen auch im Dachgeschoss kaum Wünsche offen. Platz genug für eine mehrköpfige Familie.
Ein großer Keller mit integrierter Garage und Einliegerwohnung und zwei Duschbädern bietet ihnen zudem Abstellraum und Gestaltung für Hobby oder Fitness.
Lage
Das Objekt befindet sich in Bad Überkingen dort im Ortsteil Unterböhringen. Die Gemeinde hat Grundschule und Kindergarten und vieles mehr. Es liegt reizvoll im Talkessel des Talbaches. Randlage zur Ostalb.
Thermalbad und weitere Vorzüge in unmittelbarer Nähe.
Eine gute Anbindung über die B466 oder B10 zur A8.
Sonstiges
Wohnen mit Fernsicht
Ein gigantischer Lebensbereich im Erdgeschoss mit ca. 117 m². Viel Licht durch eine großzügige Fensterfront mit zwei Schiebetüren und eine spektakuläre Aussicht auf die Ostalb. Der offene Bereich lässt ihnen viel Möglichkeiten zur Gestaltung von Küche und Wohnen. Zusätzliche Gäste und Arbeitszimmer und ein Duschbad erhöhen noch den Komfort. Im Dachgeschoss sind 2 Schlafräume mit Ankleide, ein großes Kinderzimmer oder alternativ Büro und ein großes Bad mit der Option für eine Sauna.
Zudem ist der Hauseingang im Keller mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung.
Die Highlights ihres Hauses:
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und teilweise im Keller.
- Fußbodenheizung im Dachgeschoss
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Großzügige Dachüberstände
- Balkon und Loggia mit hochwertigem Geländer
- hochwertige Thermofenster mit 3-fach-Verglasung
- elektrische Rollläden oder Raffstores in Erdgeschoss + Dachgeschoss
- Innen- und Außenfensterbänke
- hochwertige, repräsentative Hauseingangstüre
- Massivholztreppe vom Keller bis ins Dachgeschoß
- exklusive Badkeramik und Armaturen
- Badewanne und Duschwanne oder bodenebene Duschrinne zur Auswahl inklusive
Amaturen
- Bad und WC inklusive Fliesen
- Organischer Edelputz der Außenwand
- hochwertige Innentüren teilweise Schiebetüren.
Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten. Der Erwerb erfolgt über eine Privatperson. Die Baugenehmigung besteht bereits und ist auch inklusive dem Erwerb von Grundstück.
Schlüsselfertige Leistung oder auch mehr Eigenleistung optional möglich.
Bei den Baunebenkosten beraten wir Sie gerne und erstellen diese mit Ihnen gemeinsam.
Eine Finanzierungsbestätigung ist wünschenswert.
Besichtigungstermine
Sie können sich das Grundstück vorab anschauen. Zwierenstraße 10 in Unterböhringen.
Über uns
Was unterscheidet uns von anderen Fertighausanbietern?
Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Bauabnahme stehen Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse im Vordergrund. Unser Ziel: Ihr Traumhaus bauen. Mit einem effizienten Vorgehen sparen wir Ihr Geld und vor allem auch Ihre Nerven.
Zeit und Termine sind für uns feste und kalkulierbare Größen. Alle Bauleistungen bekommen Sie bei uns aus einer Hand, sodass wir unsere Planung nicht von anderen Dienstleistern abhängig machen. Wir sind Ihr Partner in allen Fragen zum Bauverlauf, zur Planung und Kalkulation, und zur Grundstückssuche.
Ihre Vorteile bei FingerHaus
* Top Unternehmensbonität - bestätigt durch Creditreform
* 24 Monate Festpreisgarantie
* Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
* Werkbesichtigung inklusive Wohnwelt jederzeit nach Absprache möglich
* Individuelles Bauen nach Ihren Wünschen
* klare Abläufe, sicherer Preiskalkulation und termingerechte Bauübergabe
* Zertifizierte Qualität: „Made in Germany“
Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar