Lichtdurchflutetes Zuhause: Traumhaftes Haus mit großzügigen Räumen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses moderne Stadthaus 100 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hausanschlussraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Obergeschoss bietet eine lichtdurchflutete Galerie, ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer und ein komfortables Badezimmer - ideal für entspanntes Wohnen und Familienleben.
Dank kompakter Bauweise ohne Dachschrägen wird der Wohnraum optimal genutzt. Energieeffizienz nach EH 55 GEG garantiert niedrige Betriebskosten.
Mit eingeplant werden muss eine Zisterne mit 10 ccm (ca. 7500€ brutto) und ein Schacht für Abwasser und Regenwasser.
Lage
Calbe (Saale) ist eine idyllische Kleinstadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Gelegen am Fluss Saale, bietet die Stadt eine perfekte Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur. Dank der Nähe zur A14 und den regelmäßigen Zugverbindungen ist Calbe ideal angebunden und ermöglicht schnelle Wege in Richtung Magdeburg oder Halle (Saale).
Die Umgebung besticht durch ihre ruhige Atmosphäre, malerische Landschaften und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge an der Saale oder Ausflüge in die nahegelegenen Naturparks. Familien schätzen die gute Versorgung mit Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Calbe ist ein Ort, der ein harmonisches Leben im Grünen mit den Vorzügen einer zentralen Lage vereint.
Sonstiges
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 227250 Euro und dem Grundstückspreis von 63366 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie:
14-monatige Festpreisgarantie
Umfangreiches Versicherungspaket
6 Monate Bauzeitgarantie
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Stichworte
Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen