LichtEck | Weststadt | ca. 320 - 940 m² | 8,50 EUR

45127 Essen

8,50 €
pro Quadratmeter
88
Zimmer

Objektdaten

Adresse
45127 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
88
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
85e4427c-5a44-4657-849e-ff7e13ab9e53
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
8,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2019-03-10
Aus­stell­datum
11.03.2009
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
18.6 kWhm2a
Wärmewert
61.6 kWhm2a
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
88
Parkmöglichkeiten insgesamt
88

Objekt Das Objekt "LichtEck - The Office" gefällt durch seine durchdachte Innenraumgestaltung. Die Mixtur von Funktionalität und ansprechender Optik, die sich vom Eingangsbereich durch das Treppenhaus bis in die einzelnen Nutzungsflächen zieht, verdeutlicht den Charakter des Gebäudes. Lichteck-The Office setzt die Vorgaben, die heute an eine moderne Immobilie gestellt werden, perfekt um. Modernität und Flexibilität finden hier einen hervorragenden Standort Flächenaufteilung Serviceraum UG: ca. 580 m²
Büro EG: ca. 142 m²
Büro 3. OG: ca. 1.100 m²

Ausstattung

Ob Großraum-, Kombi- oder Zellenbüro, die Raumaufteilung richtet sich nach dem individuellen Anforderungsprofil. Die verfügbaren Flächen können als Büro- und Servicefläche genutzt werden. Die Büroflächen werden vor Einzug aufwendig renoviert und entsprechen dann modernen Büroanforderungen.

Nachfolgende Faktoren sprechen eindeutig für das LichtEck-The Office als Standort:

- Kleinteilige Vermietung
- Multifunktionale Nutzung
- Moderne technische Ausstattung
- moderne Teeküche
- Ausbau und Raumaufteilung weitestgehend nach Mieterwunsch
- Ausreichend Lagerräume
- Teppich
- Parkplätze direkt am Gebäude
- Optimale Verkehrsanbindung

Lage

Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40 sowie der Nähe zum Stadtzentrum von Essen ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, über die A40 wird ein Anschluss an das überregionale Autobahnnetz hergestellt. Die B 224 stellt darüber hinaus eine Verbindung zu den Autobahnen A2, A42 und A52 her. Namhafte Unternehmen, die bereits im Umfeld dieses Standorts angesiedelt sind, sind beispielsweise die Verlagsgruppe WAZ, die Geno-Volks-Bank Essen oder die Deutsche Telekom AG.

Sonstiges

Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Energieverbrauchsausweis vom 11.03.2009
gültig bios zum 10.03.2019
Strom-Mix: 18,6 kWh/(m².a)
Heizung: 61,6 kWh/(m².a)
wesentlicher Energieträger: Erdgas H

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs