+++Lichterfüllte 2-Raum-Wohnung in Sebnitz wurde stilvoll saniert + bietet EBK, Gäste-WC & mehr!+++
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind ein Paar, das von einer schönen, sanierten & zugleich bezahlbaren Altbauwohnung träumt? Dann ist diese OG-Wohnung definitiv das Richtige für Sie!
Auf 72,41 m2 sonniger Wohnfläche sichert Ihnen dieses Zuhause ein ausgezeichnetes Raumangebot, welches einen geräumigen Flur, ein Tageslichtbad samt Wanne & Dusche, ein separates WC, eine luftige Küche inkl. moderner EBK, ein helles Wohn- & ein gemütliches Schlafzimmer beinhaltet.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist neben der edlen Ausstattung die gemütliche Sitzecke, die sich in dem zurückgesetzten Garten befindet & Ihnen ein hohes Maß an Ruhe & Romantik garantiert.
Gelegen in der großen Kreisstadt Sebnitz wird Ihnen sowohl eine einfache Anfahrt als auch eine zentrale & zugleich idyllische Umgebung geboten. So erreichen Sie den Marktplatz in nur 600 Metern, wo vielerlei Supermärkte, Geschäfte, Dienstleistungsunternehmen & Freizeitmöglichkeiten auf Sie warten!
Kurzüberblick:
-Die OG-Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau-MFH (1937) mit sechs Wohneinheiten
-Sanierte 2-Raum-Wohnung bietet 72,41 m2 Wohnfläche - ideal für Paare!
-Raumangebot: Flur, Bad, WC, Küche, Schlaf- & Wohnzimmer
-Tageslichtbad samt Dusche & Wanne
-Moderne EBK inkl.!
-Einladender Wohnkomfort durch Helligkeit & elegante Ausstattung!
-Private Sitzecke im Garten möglich
-Stellplatz auf der Straße
Gemütliche 2-Raum-Wohnung für Paare in Sebnitz:
Umgeben von grünschillernden Naturelementen erreichen Sie das MFH über eine gut ausgebaute Straße samt Fußweg. Das Wohnhaus strahlt urigen Charme aus & leitet Sie über eine schöne Holztür in den Hausflur.
Eine Treppe als auch eine separate Eingangstür, die vom Hinterhof aus zugänglich ist, bringen Sie in das 2. OG, wo sich die Tür zu Ihrer Wohnung befindet.
Der geräumige Flur heißt Sie mit stilvollem Laminat, welches in der Wohnung fortgeführt wird, & Platz für eine mögliche Garderobe willkommen. Er eröffnet geradeaus das schicke, separate WC & linker Hand das vitalisierende Tageslichtbad, welches neben einem freundlich hellen Raumklima über eine Wanne & eine Dusche verfügt.
Zurück im Flur schenkt Ihnen die rechte Tür den Eintritt in Ihre traumhafte Küche, deren moderner & minimalistischer Stil auf sorgfältige Weise mit einem freundlichen, luftigen Ambiente ergänzt wird.
Der Kochbereich besticht nicht nur durch die elegante EBK, sondern auch durch den Zugang zum Wohnzimmer - dem zentralen Treffpunkt der Wohnung. Hier eröffnet der großzügige Grundriss vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten, die einerseits einen ruhigen Rückzugsort für behagliche Stunden & andererseits einen lebendigen Mittelpunkt für gemeinsame Zeit verwirklichen.
Der letzte Raum, das Schlafzimmer, ist über die Küche & anschließend über das Wohnzimmer erreichbar, wodurch eine geschützte, friedvoll zurückgesetzte Lage am Ende der Wohnung entsteht. Mit dem hellbraunen, frisch verlegten Laminatboden & den beiden Fenstern samt Gartenblick erschafft diese Räumlichkeit eine unschlagbar magische Atmosphäre, die Natur & Gemütlichkeit miteinander vereint.
Der harmonische Stil Ihres "Vielleicht-Zuhauses" wird auch außerhalb, durch den Altbau-Charme des Hauses & den romantischen Außenbereich, wundervoll fortgesetzt & rundet das Immobilienangebot zu einem echten Mietschlager ab!
Sie möchten sich gerne mit eigenen Augen überzeugen? Dann melden Sie sich doch einfach bei uns & wir vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
-2-Raum-Wohnung mit 72,41 m2 Wohnfläche (2. OG)
-Status: Frisch saniert
-Gelegen in massivem Altbau-MFH (1937) mit sechs Wohneinheiten
-Raumaufteilung: Flur, WC , Bad, Küche, Schlafzimmer & Wohnzimmer
-Bad: Tageslichtbad mit Waschbecken, Wanne & Dusche
-Heizung & Warmwasser: Gaszentralheizung & Wasser über Durchlauferhitzer
-Anschlüsse: Zentraler Wasser-, Gas- & Stromanschluss
-Elektroausstattung vollständig erneuert
-Abwasser: Kanal
-Fernsehen: SAT-Anlage
-Fußböden: Laminat & Fliesen
-Kunststoff - & tlw. Holzfenster mit Isolierverglasung
-Keller: Nein
-Private Sitzecke im Garten möglich
-Stellplatz auf der Straße
Lage
Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in zentraler Lage im idyllischen Sebnitz & ist nur 600 Meter vom traditionsreichen Marktplatz entfernt. Umgeben von einer malerischen Kulisse aus beschaulichen Wohnhäusern & einer Straße, die mit hochgewachsenen Bäumen umgrenzt wird, entsteht eine friedliche Atmosphäre, die sofort für Behaglichkeit sorgt! Die Nähe zum Stadtkern, & somit zum ultimativen Tourismushotspot des staatlich anerkannten Erholungsortes, ermöglicht Ihnen eine gute Verkehrsanbindung sowie nahgelegene Geschäfts-Kultur- & Sportangebote. Neben einer Apotheke, diversen Schulen sowie Kindergärten findet sich hier eine Reihe an Restaurants.
Die Stadt Sebnitz
Auch bekannt als die "Seidenblumenstadt" zählt Sebnitz mit rund 9.500 Einwohnern zu den großen Kreisstädten des wunderschönen Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Immer öfter suchen Familien hier nach einem passenden Zuhause, mit behütetem Umfeld, einem direkten Zugang zur Natur & weniger Großstadthektik. Man könnte meinen, dass die Menschen hier ankommen, ihren Stress loslassen & sich endlich wieder Zeit zum Verweilen & Genießen nehmen.
Die Stadt ist für ihre prächtigen Naturbilder & der Nähe zum Nationalpark Sächsische Schweiz bekannt. Hier reißen Sie Wälder, Schluchten, Felsformationen, Berge & unglaubliche Aussichtspunkte in die Wanderlust hinein & überzeugen mit einem breitgefächerten Angebot an Aktivitäten & Schwierigkeitsstufen.
Darüber hinaus ist die Stadt mit allen nötigen Standorten von Kindergärten über Schulen bis hin zu Einkaufsläden & vielem mehr ausgestattet, wodurch ein optimales Umfeld für Touristen, Unternehmer, Paare & vor allem für Familien entsteht.
Ergänzt mit einer fortschrittlichen Infrastruktur entstehen außerdem schnelle Fahrtwege in nahgelegene Städte, wie Neustadt in Sachsen (10 km), Königstein (20 km), Stolpen (20 km), Pirna (33 km), Decín (34 km) & Dresden (49 km).
Verkehrsanbindung in Sebnitz im Überblick:
-Haltestelle Markt, Sebnitz innerhalb von zehn Minuten zu Fuß erreichbar, von dort mögliche Fahrten Richtung Dresden (Linie 261) & Hainersdorf (Linie T)
-Entfernung zum Busbahnhof Sebnitz ungefähr zwölf Minuten zu Fuß, wo Busse u.a. Richtung Dresden Hauptbahnhof (Linie 261), Bad Schandau (Linie 260), Neustadt (Linie 267) & Pirna (Linie 237) fahren
-Kurze Entfernung zum Bahnhof Sebnitz, mit Zugverbindungen Richtung Decín & Pirna
-Nächstmögliche Autobahnauffahrten zur A4 in ca. 30 Kilometern Entfernung (entspricht 30 Fahrtminuten)
Überblick der Freizeitmöglichkeiten in Sebnitz:
-Besuch des "Touristikzentrums Sebnitz" inkl. Naturbad, Zeltplatz & Grillplätzen
-Der Urzeitpark Sebnitz eignet sich ideal für Tagesausflüge mit der ganzen Familie
-Umfangreiches Sportangebot für Groß & Klein, z.B. Fußball, Radsport & Hockey, aber auch für Angel- & Wanderfreunde ist etwas dabei
-Im Kräutervitalbad Sebnitz können Sie Ihrem Körper eine verdiente Auszeit, mittels Massagen & Saunagängen, gönnen
-Das "Soli Vital" Freizeitzentrum bietet auf über 3000 m² eine Kletterhalle, Kegelbahnen & ein Fitnesszentrum
-Mit einem großen Spielplatz, Grillmöglichkeiten & einer Minigolfanlage stellt das Areal rund um die Forellenschenke einen wunderschönen Erholungsort dar
-Für Wintersportfreunde: Skihang im Sebnitzer Räumicht
-In der Schaumanufaktur "Deutsche Kunstblume Sebnitz" können Sie mehr über die händische Herstellung von Kunstblumen erfahren & in der Werkstatt selbst Hand anlegen
-Vielseitige Ausflugsziele ermöglichen harmonische Wanderungen & Spaziergänge im Nationalpark Sächsische Schweiz (z.B. Basteibrücke, Festung Königstein & Felsenbühne Rathen)
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen