Lichterfüllte Stadtvilla mit traumhaftem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Stadtvilla überzeugt auf ca. 190 qm Wohn-/Nutzfläche mit erstklassigem Wohnkomfort und einem großzügigen Platzangebot. Die Hauptwohnbereiche sind ideal in Richtung Süden und Westen ausgerichtet. So gelangt durch die bodentiefen Fenster viel Licht in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich und verleiht dem gesamten Erdgeschoss eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine offene Wohnküche mit Kücheninsel bietet viel Platz, um mit der ganzen Familie gemütliche Kochabende zu verbringen. Ein Kaminofen im Wohnbereich rundet das familiäre Wohlfühlambiente ab.
Ein besonderes Highlight ist der herrlich eingewachsene Südgarten. Der gepflegte Garten mit Obstbäumen und sonniger Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und verleiht dem gesamten Grundstück dank prächtiger Bepflanzung viel Privatsphäre.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Eine angrenzende Garage mit eingebauter Sauna sowie eine Heimkinoanlage komplettieren dieses Objekt.
Das Objekt stammt aus dem Baujahr 2009 und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung
voll möbliert
Lage
Idyllische Lage abseits der touristischen Hauptströme und dennoch in Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Naturerlebnissen - all das bietet der beschauliche Ort Gingst im Westen der Insel Rügen. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder, grüne Wiesen und eine ruhige, entspannte Atmosphäre aus, ideal für Erholungssuchende und Naturfreunde.
Von Gingst aus sind die Küsten und Strände Rügens schnell erreichbar, darunter die Insel Ummanz, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und besonders für Badeausflüge beliebt ist. Der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft bietet unvergessliche Naturerlebnisse in unmittelbarer Nähe.
Für Familien ist der nahegelegene Rügen-Park ein besonderes Highlight, wo Kinder und Erwachsene in eine Welt aus Miniatur-Bauwerken und Fahrattraktionen eintauchen können. Auch Kulturinteressierte kommen in Gingst auf ihre Kosten, dank historischer Gebäude wie der St.-Jacobi-Kirche, einem liebevoll geführten Handwerkermuseum und den vielen Gutshäusern und Herrenhäusern der Region.
Die zentrale Lage auf Rügen ermöglicht es, schnell die Inselhauptstadt Bergen, den Hafenort Schaprode (Tor zur Insel Hiddensee) sowie die berühmten Kreidefelsen und das Kap Arkona im Norden zu erreichen. Gleichzeitig bietet Gingst mit seiner Ruhe und ländlichen Schönheit einen perfekten Rückzugsort für alle, die das authentische Rügen erleben möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Besonderheit: Das Haus wird zurzeit an wechselnde Feriengäste vermietet.
Energeiausweis: wird erstellt
Wohn- Nutzfläche: ca. 190 m²
Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern