Lichtpalast zwischen Himmel und Haidausen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen mit Stil, Licht und Weitblick: In diesem denkmalgeschützten Juwel im Herzen Haidhausens wartet eine ganz besondere Wohnung auf neue Bewohner: der einzigartige „Adlerhorst“. Liebevoll und hochwertig über die Jahre vom Vermieter renoviert, verbindet diese Dachgeschosswohnung modernen Komfort mit klassischem Charme. Das erwartet Sie: Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihren offenen Grundriss, das edle Fischgrätparkett aus massiver Eiche und die sorgfältig ausgewählten Details, die jedem Raum eine individuelle Note verleihen. Highlights der Wohnung: Wohnbereich: Großzügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich – ideal für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Schlafzimmer: Ein großes Schlafzimmer mit elektrischen Dachfenstern, die Licht und Luft auf Knopfdruck hereinlassen. Dachflächenfenster: Das Loft verfügt über beeindruckende Dachschrägenfenster, die den Räumen ein einzigartiges Lichtspiel und eine unvergleichliche Atmosphäre verleihen. Alle Dach-Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Außenrollos ausgestattet, die optimalen Sonnenschutz und angenehme Temperaturen gewährleisten. Dank des automatischen Regensensors schließen sich die Dach-Fenster bei schlechtem Wetter selbstständig – maximaler Komfort und Schutz, auch bei plötzlichen Wetterumschwüngen. Badezimmer: Stilvolles Bad mit einer großen Vollglasdusche und natürlichem Tageslicht durch ein Fenster. Separates WC: Praktisch und mit eigenem Fenster ausgestattet. Dachterrasse: Eine riesige Terrasse (ca. 28 m²) mit Bangkirai-Dielen – der perfekte Rückzugsort mit atemberaubendem Fernblick bis zu den Alpen bei Föhn. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Fenster in alle Himmelsrichtungen – für Licht, Luft und eine besondere Atmosphäre. Moderner Glas-Außenaufzug – bequem und stilvoll. Gepflegter Innenhof – eine grüne Oase direkt vor der Tür. Kellerabteil und Fahrradkeller mit Aufzug in den Keller – für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Warum diese Wohnung? Die einmalige Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen mit bis zu 4,50 m Deckenhöhe, der hochwertigen Ausstattung und der einzigartigen Lage macht diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlt. Genießen Sie die Ruhe des Innenhofs, die lebendige Nachbarschaft Haidhausens und den Luxus, über den Dingen zu stehen – wortwörtlich! Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns unter 01709634485 und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause verzaubern. Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie erleben es!
Ausstattung
Adlerhorst über Haidhausen: -Einbauküche -Fischgrätparkett Eiche 22mm -Bad mit Dusche -Separates WC -Video Gegensprechanlage -High Speed Internet -Terrassenboden aus Bangkirai - 2 Velux Dachschrägenfenster im Wohnbereich mit Regensensorschließung und Fernbedienung - Fernwärme
Lage
Im Herzen des Haidhauser Franzosenviertels erreichen Sie zu Fuß: - Trambahn 30 Sek - Wiener Platz 4 Min Hofbräubiergarten 4,5 Min - Isarhochufer 5 Minuten - Max-Weberplatz 5 Min - Ostbahnhof 5 Min - Rosenheimer Platz 5 Min - 7 Kneipen 1 Minute (Vor der Tür) - Klinikum Rechts der Isar 5 Minuten - Gasteig 5 Minuten - Innenstadt 10 Minuten
Sonstiges
High speed Internet kostenlos Rufen Sie gerne an für einen Individualtermin unter 01709634485