Lichtverwöhnte Eigentumswohnung mit Balkon und Freistellplatz in Strandnähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060211
Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Prerow, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die begehrte Lage in Strandnähe bietet Ihnen Zugang zu den wunderschönen Stränden, was vor allem Wasserliebhaber und Sonnenuntergangs-Fans anspricht. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug oder Ferienvermietung. Im Jahr 2023 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen.
Im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die möblierte Wohnung eine Wohnfläche von etwa 88 m². Insgesamt bietet der Grundriss Platz für den gemeinsamen Alltag dank 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie. Die große, sonnendurchflutete Küche mit Balkon ist der Mittelpunkt und das Highlight der Wohnung.
Als attraktive Außenflächen versprechen Ihnen die 2 Balkone Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Zu guter Letzt bietet ein Freistellplatz einen eigenen Abstellort für Pkw. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 250 €.
Ausstattung
+ In Top-Lage und Strandnähe von Prerow, geeignet sowohl zur Vermietung als auch zur eigenen Nutzung
+ Entspannung auf zwei Balkonen möglich
+ Einbau einer Luftwärmepumpe im Gebäude in 2023
+ Ideale Grundlage für schnellen Einzug/Ferienvermietung dank moderner Möblierung
+ Weiteren Komfort schafft ein Stellplatz für Ihren Pkw
Lage
Lage: Attraktive Strandnähe bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein familienfreundliches Umfeld
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten im Ort ergänzen das Bildungs- und Betreuungsangebot
Nahversorgung: Einkäufe bequem möglich dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus und Bahnhof komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2023