"Lichtvoll und still: Ihre elegante Wohnung"

81927 München

599.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81927 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
5a837796-ffa5-4088-b354-60c997668d98
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
599.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
142 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem wahren Lichtblick inmitten einer grünen Oase! Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einer exquisiten Wohnlage, die nicht nur durch ihre zauberhafte Umgebung besticht, sondern auch durch ihre erstklassige Verkehrsanbindung.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Magie des einfallenden Lichts verführen. Jeder Raum strahlt eine herzliche und einladende Atmosphäre aus, während die großzügigen Fenster einen atemberaubenden Blick auf die natürliche Schönheit bieten. Die sonnengetränkten Zimmer bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse, sondern laden auch dazu ein, sich vollends zu entspannen und wohlzufühlen.

Stellen Sie sich vor, wie Sie am Morgen von den ersten Sonnenstrahlen geweckt werden und den Tag mit einem inspirierenden Blick ins Grüne beginnen. Die Natur wird zu Ihrem täglichen Begleiter, während Sie in Ihrer eigenen Ruheoase neue Kraft tanken.

Diese Wohnung vereint das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur pulsierenden Stadt und dennoch die Möglichkeit, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um dem stressigen Alltag zu entfliehen und dennoch stets am Puls der Zeit zu sein.

Energieverbraucher-Ausweis: 142kWh/m²a; Energieklasse "E" Energieträger: Fernwärme

*Nutzen sie Ihre Chance, kontaktieren sie mich, Hejar Balur gerne unter +49 15158392500 für weiter Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! *

Lage

Mit der U-Bahnstation Englschalking nur wenige Gehminuten entfernt, können Sie sich auf eine schnelle und bequeme Verbindung ins pulsierende Stadtzentrum von München und zu anderen Teilen der Stadt freuen. Ebenso leicht erreichbar ist die Autobahn A9, die Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.

Doch nicht nur die Lage besticht, auch die direkte Umgebung der Englschalkingstraße hält eine Fülle von Annehmlichkeiten für Sie bereit. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und erfüllen die Bedürfnisse von Familien und Einzelpersonen gleichermaßen. Für erholsame Stunden in der Natur locken der nahegelegene Feringasee und der bezaubernde Englische Garten mit ihrer grünen Pracht und bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen