Lieben Sie ländliches Wohnen ? Geräumiges Einfamilienhaus in Merkstein....

52134 Herzogenrath

379.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52134 Herzogenrath
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
908 m2
Wohnfläche
152 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
324cc766-3d03-414d-8810-28a95d2ad7d4
Kauf­preis
379.500,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
198.3 kWhm2a
Gültig bis
2033-09-24
Aus­stell­datum
25.09.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1987
Heizungsart
Zentralheizung

Souterrain / EG: Großer Eingangsbereich, Büro, Waschküche, Heizungsraum,
3 Abstellräume

1.OG: Wohn- / Esszimmer, Küche, Diele, 1 Schlafzimmer, Bad 1

DG: Großes Studiozimmer, 1Schlafzimmer. Bad 2

Garage möglich
Stellplätze möglich


Bad 1: Ebenerdige Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: weiß
Bad 2: Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Sanitärfarbe: weiß / beige

Waschraum, Abstellraum, Heizungsraum, Hobbyraum

Kunststoff - Fenster, Isolierverglasung, teilweise Rollläden

Öl - Zentralheizung / Gasanschluss vorhanden

Großer gepflegter Garten mit Garten- und Gerätehaus.
Hier können Sie den Feierabend genießen, oder Ihre Kinder spielen lassen.


Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.:
https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/

Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen.

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Lage

Ruhige Lage von Herzogenrath in zweiter Reihe, gute Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten in der Nähe.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend