Liebenswerte Wohnoase sucht Gartenliebhaber
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektreferenz: 3875
Sie suchen ein neues Zuhause mit Terrasse und eigenem Gartenanteil? Dann wird Sie diese gut geschnittene Wohnung überzeugen.
Der Flur verbindet alle Räume miteinander. Von hier gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine gute Belichtung.
Das Wohnzimmer verfügt über den direkten Zugang auf die sonnige Terrasse. Hier können Sie erholsame Stunden im Freien genießen. An die Terrasse schließt sich ein eigener, eingefriedeter Gartenanteil an, der von dem Mieter dauerhaft zu pflegen ist.
Die Küche ist komplett mit allen erforderlichen Elektrogeräten wie einem Einbauherd mit Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und einer Edelstahlspüle ausgestattet.
Ausreichend Ober- und Unterschränken in einem hellen Design machen die Küchenausstattung komplett.
In dem gut geschnittenen Schlafzimmer können Sie bequem ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank unterbringen.
Das modern gefliestes Vollbad mit Fenster hat weiße Sanitärelemente und einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit eigenem Stromanaschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 50,00 € mit der Wohnung vermietet.
Diese sehr charmante und attraktive Eigentumswohnung teilt sich auf knapp 68,77 m² im Erdgeschoss einer sehr ansprechenden Rotklinkerwohnanlage auf.
Die Wohnanlage wurde von der Stadt Norderstedt als empfehlenswert erbaute Wohnanlage in Niedrig-Energie-Bauweise ausgezeichnet.
Im Gemeinschaftseigentum befinden sich eine Waschküche mit Trockner und Waschmaschine auf Münzbasis und außerdem ein Raum für Fahrräder.
Die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und die Wegereinigung einschließlich Winterdienst erfolgt über Fachfirmen. Die Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Ausstattung
.2 Zimmer
.Ca. 68,77 Quadratmeter Wohnfläche
.Erdgeschoss
.Zeitgemäße Ausstattung
.Moderne Einbauküche
.Vollbad mit Fenster
.Laminatfußboden oder weiße Bodenfliesen
.Terrasse
.Eigener Gartenanteil
.Kellerraum
.Tiefgaragenstellplatz
.Auffällige Wohnanlage (Baujahr 1992)
.Niedrigenergiebauweise
.Ansprechendes Umfeld
.Ruhige und grüne Lage
Lage
Die kleine Wohnstraße `Moorbektwiete` liegt im Norderstedter Stadtteil Mitte.
In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto das Zentrum Norderstedt: Die Rathausallee.
Hier steht Ihnen ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Verwaltungen und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Die U-Bahn-Station und der Busbahnhof Norderstedt Mitte gewährleisten eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Mit der U-Bahn U1 können Sie von hier in ca. 30-40 Minuten die Hamburger Innenstadt erreichen. In ca. 10 Minuten sind Sie mit der Bahn oder mit dem Bus im überregional bekannten Einkaufszentraum Herold-Center. Hier erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in bester Qualität.
Andere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sonst noch an der Ulzburger Straße, die in ca. 5 Gehminuten erreichbar sind.
Naherholungsgebiete, wie der Rantzauer Forst, liegen direkt vor der Tür und laden zu erholsamen Spaziergängen im Freien ein.
In einer Entfernung von ca. 450 bis 800 m befinden sich ein Schulzentrum, eine Regionalschule und ein Berufsbildungszentrum.
Sonstiges
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Die Nettokaltmiete erhöht sich jährlich um 25,00 €.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 107 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 02.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1192
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Besichtigungstermine nach Absprache.
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Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
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22850 Norderstedt
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen