Liebenswertes Wohnhaus in idyllischer Lage in Sietow / Gemeinde Röbel Nähe Waren und der Müritz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit 200 qm Wohnfläche in der Ortschaft Sietow, Gemeinde Röbel. Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut. Auf einem Grundstück von 705 qm können Sie sich hier verwirklichen. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von viel Charme und Gemütlichkeit empfangen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Toilettenraum, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet eine eigenständige Wohnung mit 90m². Es befindet sich in dieser Etage eine Küche, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Hauswirtschafsraum und ein Schlafzimmer. Die Fenster sind alle doppelt verglast und befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand, ebenso wie das gesamte Haus. Die Veluxfenster im Dachgeschoss sind inklusive Schalosien. Die Fassade des Hauses ist verputzt und gestrichen ist. Dieses Haus bietet zudem besondere Ausstattungen. Das sind zum einen, die gefliesten Böden mit Fußbodenheizung, zum anderen ein zentrales Staubsaugersystem, Kaminöfen auf jeder Etage, sowie einer 2003 installierten Erdwärmepumpe.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf das gesamte Grundstück, welches als Wiesenfläche mit Tannenbepflanzung angelegt wurde. Die Außenanlage besticht durch ihren gepflegten und einladenden Eindruck.
Besonders hervorzuheben ist auch die vorhandene Garage sowie die dahinführende gepflasterte Auffahrt. Die Garage bietet Platz für 2 Autos. Die gepflasterte Auffahrt bietet ebenfalls Stellplätze für weitere Pkw´s.
Ausstattung
Bauweise und Ausstattung
Das im Jahr 2003 neugebaute Haus besticht durch seine robuste Bauweise und den erstklassigen Zustand. Die Außenwände sind verputzt. Die doppelverglasten Fenster sind noch immer in einem hervorragenden Zustand. Eine O-Tronic Zentralheizung, die regelmäßig gewartet wurde, sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Auch das Dach ist in einem top Zustand. Die Dachschrägen sind gedämmt und mit OSB-Platten verkleidet. Eine ideale Möglichkeit, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus weist keinerlei Feuchtigkeitsschäden auf und im Innenbereich wurden die Böden gefliest. Die Malerarbeiten wurden stets sorgfältig ausgeführt, sodass Sie beim Einzug direkt Ihr neues Zuhause genießen können.
Ausstattung
? Grünfläche
? Garage und weitere Stellplätze vorhanden
? 2x Terrasse
? Balkon
? 2x Kaminöfen
? 2x Einbauküche inkl. Geschirrspüler
? 2x Bäder inkl. Dusche und Badewanne
? Fußbodenheizung im gesamten Haus
? Veluxfenster im Dachgeschoss
? zentrales Staubsaugersystem
Lage
Idylle inmitten der malerischen Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte - Erleben Sie das charmante Dorf Sietow mit all seinen Vorzügen! Das zur Gemeinde Röbel gehörende Dorf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturnähe. Eingebettet zwischen den Städten Röbel, Malchow und Waren Müritz, finden Sie hier alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung des Grundstücks lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren auf dem beliebten „Müritz Weg“ ein. Wassersportler, Schwimmer und Strandgänger kommen nur ca. zwei Kilometer entfernt an der Müritz auf ihre Kosten und auch die Ostsee ist nur einen Tagesausflug entfernt. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A19 sind Sie zudem schnell in den umliegenden Städten und Metropolen. Das Haus selbst liegt ruhig am Rand des Dorfkerns und bietet somit eine idyllische Wohnlage für entspannte Stunden und Naturverbundenheit pur. Warten Sie nicht länger und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit von Sietow verzaubern - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Sonstiges
Renovierungsbedarf und Energie
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Im Bereich der Fassade muss eine Sanierungsarbeit durchgeführt werden. Das Gebäude ist dennoch sehr gepflegt und in einem sehr schönen Zustand. Für Familien, die nicht so viel Platz benötigen, besteht die Option, das Dachgeschoss zu vermieten. Ein Energieausweis ist bereits beantragt und wird in Kürze zur Verfügung stehen.
Unsere persönliche Einschätzun
Herzlich willkommen in Sietow, einem zauberhaften Dorf mit einer traumhaften Lage an der Müritz! Hier finden Sie die perfekte Möglichkeit, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Das Familienhaus ist ideal gelegen für alle Naturliebhaber und bietet immense Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist ein wahres Paradies für junge Familien und bietet den Kindern jede Menge Platz zum Spielen und Toben. Der idyllische Garten grenzt direkt an ein malerisches Feld und auch der See ist nur einen Katzensprung entfernt. Durch die Anliegerwohnung oder Ferienwohnung im Dachgeschoss ist es besonders attraktiv für junge Familien, aber auch für Familien, die gerne Ihre Eltern oder Bekannten bei sich wohnen haben möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und machen Sie Sietow zu Ihrem neuen Zuhause!
Sonstige Angaben
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 038735 - 949970 oder Mobil 0173-6026988 einfach an.
Der Bezug bzw. Übergabe der Immobilie wäre ab Juni-August 2025 möglich.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die MV Immobilia eine anteilige Käuferprovision
in Höhe von 3,5% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten
Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Sonstiges: frei werdend