Liebevoll ausgestattete 4-Zimmerwohnung in Limburg a. d. Lahn - mit großem Garten!!!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine wunderschöne 4-Zimmerwohnung mit nagelneuer Einbauküche in sehr ruhiger Lage von Limburg-Offheim. Die Wohnung ist Bestandteil eines Zweifamilienhauses, wurde 2018 vollständig saniert und befindet sich insofern in einem Topzustand! Insgesamt befinden sich in der lichtdurchfluteten Wohnung auf der ersten Etage, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine sehr großzügig geschnittene Küche – jeweils mit Echtholzparkett! Das vollständig neu ausgebaute Dachstudio erfüllt höchste Energiestandards und ist zudem ein echter Eyecatcher. Es lässt keine Wünsche in Sachen Komfort offen, so sind z. B. die elektrisch steuerbaren Dachfenster mit Regensensoren ausgestattet, sodass diese sich bei Regen automatisch schließen! Für niedrige Energiekosten sorgen zwei Infrarothybridheizkörper. Das schicke Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet, u. a. mit einer eine stylischen Walk-In-Dusche. Zur Wohnung gehört auch noch ein ca. 50 m² großer Gartenanteil, der Ihnen für Grillpartys oder einfach nur zum Entspannen zur Verfügung steht. Die Wasch-und Trockenräume befinden sich im Keller. Zur Mietsache gehören außerdem 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Zusammenfassend bietet sich Ihnen hier ein außergewöhnlich attraktives Gesamtpaket aus hochwertiger Ausstattung, vielen Extras sowie einer sehr begehrten Wohnlage! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. WICHTIG: KEINE MIETZAHLUNG DURCH DRITTE (JOBCENTER ETC:). MAX. 3 PERSONENHAUSHALT MÖGLICH.
Ausstattung
Echtholzparkett, Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, nagelneue Einbauküche, Geschirrspüler, alle Zimmer sind bereits mit hochwertigen Deckenlampen ausgestattet, Wasch-und Trockenräume im Keller, großer Gartenanteil u. v. m.
Lage
65555 Offheim ist ein attraktiver und ruhiger Stadtteil von Limburg mit enorm hohem Freizeitwert. Der Stadtteil liegt rund drei Kilometer nördlich von Limburg auf einer kleinen Anhöhe, von der aus man einen Ausblick auf das Limburger Becken, den Westerwald und auf den Taunus zum Großen Feldberg hat. Der gepflegte Stadtteil Offheim zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrslage, die intakte Infrastruktur und die Nähe zur Limburger Innenstadt (ca. 3 km) aus. Offheim ist unmittelbar an die B 49 angeschlossen. Die A3 Richtung Frankfurt/Köln sowie der ICE-Bahnhof Limburg Süd sind in ca. 5 Autominuten erreicht. Offheim verfügt darüber hinaus über alle Dinge des täglichen Bedarfs. Außerdem befinden sich in Offheim zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule sowie außergewöhnlich viele Freizeiteinrichtungen (Hallenschwimmbad, 2 Sportplätze, 2 Sporthallen, 3 Tennisplätze etc.). Insgesamt gibt es 12 verschieden Ortsvereine. Die pittoreske Domstadt Limburg an der Lahn liegt im äußersten Westen des Bundeslandes Hessen zwischen Taunus und Westerwald. Bekannt ist Limburg vor allem durch seinen Dom und seine nahezu unversehrte, historische Altstadt. Limburg liegt etwa auf halber Strecke zwischen Frankfurt und Köln. Die Kreisstadt mit ihren rund 35.000 Einwohnern ist durch den Handel geprägt und heute - mehr denn je – eine attraktive Einkaufsstadt, die eine starke Anziehung auf das Umfeld hat. Gleichzeitig hat sich Limburg zu einem interessanten Wirtschaftsfaktor mit hervorragender Perspektive entwickelt. Immer mehr groß- und mittelständische Unternehmen siedeln sich in dieser Region an.
Sonstiges
Positive SCHUFA-Auskunft wird erbeten. Keine Vermietung an Großfamilien oder an Interessenten deren Mietzahlung durch Dritte erfolgt. Besichtigungstermine können ab dem 20. Oktober erfolgen! Telefon: 06433-918 917 Mobil: 0157-506 12577