Liebevoll gepflegtes ZFH in Umkirch, Bj. 1911, großer Garten, OG-Wohnung mit ca. 103 m² zum Bezug frei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das angebotene 2-Familien-Haus wurde ursprünglich um 1911 erbaut. 1954 erfolgte ein Umbau und 1986 eine Modernisierung. Das Haus verfügt derzeit über eine Ölzentralheizung. Der Einbau einer Wärmepumpe ist beauftragt und erfolgt in Kürze. Dies ist im Kaufpreis enthalten. Der Speicher ist gedämmt und ausbaufähig. Die Fenster wurden im Jahr 2008 erneuert. Zur Straßenseite gibt es Klappläden.
Zur Gebäuderückseite gibt es zwei gepflegte Balkone. Der angrenzende Schopf wurde ausgebaut mit Zugängen zum Keller mit Werkstatt und Fahrradgarage sowie im OG ein großzügiges Büro und darüber ein kleiner Speicher. Hinter dem Haus ist ein gepflegter Garten. Vor dem Haus sind 2 PKW-Stellplätze.
Ausstattung
Das Haus verfügt über zwei Wohnungen, eine 3-Zi-Whg. im EG mit ca. 69 m² und eine 3,5 ZW im OG mit ca. 103 m². Von der OG-Wohnung aus gibt es einen Zugang zum Speicher sowie zum Schopf der mit einem großen Zimmer mit Blick in den Garten ausgestattet ist.
Beide Wohnungen verfügen über gepflegte Holzdielenböden, Die Bäder sind modern ausgestattet, die EBK im OG gehört zur Einrichtung. Details siehe Fotos.
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler ruhiger Lage im alten Ortskern von Umkirch. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, die Bushaltestelle etc. sind fußläufig erreichbar.
Der Autobahnanschluss zur A5 ist in 2 Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Die EG-Wohnung ist mit 6.240,- € p.a. vermietet, die OG-Wohnung wird frei.
Bitte füllen Sie den Kontakt vollständig aus und schauen Sie sich vorab die Lage an. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns zurück. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für Besichtigungen die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen