Liebevoll modernisierte Altbauwohnung mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
modernisierte Altbauwohnung im 4-Parteien-Haus (Dachgeschoss)
Ausstattung
2,5 Zimmer, integrierte Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten wie Spül- und Waschmaschine, Mikrowelle/ Backofen, Diele, gefliestes und modernisiertes Bad, Abstellraum, Keller, sonniger + gefliester Balkon, typische Altbauwohnung mit Parkett und eingelassenen Holzbalken in der Decke sowie gemütlichem Elektro-Kachelofen. Die Wohnung hat im September 2024 komplett neue Fenster erhalten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage. Der Uhlenhorstwald ist innerhalb einiger Gehminuten erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl zur Innenstadt als auch zu dem nahegelegenen Autobahnkreuz Kaiserberg. (FH RuhrWest ist fußläufig erreichbar!)
Sonstiges
Die Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet und ohne weitere Investitionen für den Mieter bezugsfertig. Die Nebenkosten enthalten Gartennutzung, Wasser- und Abwassergebühren. Strom für Heizung, Licht, Elektrogeräte und Warmwasser beträgt ca. 125 €/ Monat. Besichtigung nach Vereinbarung (voraussichtlich ab Anfang Januar 2025)