Liebevoll renovierte Eigentumswohnung mit tollem Ausblick ins Grüne

66802 Überherrn

187.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66802 Überherrn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
101 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
fd904f6c-4db0-42d7-815f-015a1276f820
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
187.000,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
174.9 kWhm2a
Gültig bis
2028-05-15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfangreich renoviert (Fenster, Elektroverkabelung, Wand-/Bodenbeläge, Bad, WC etc.). Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie die schöne Einbauküche.

Ausstattung

Aufteilung:
KG: Kellerraum
2. OG: Diele, Gäste-WC, Kind, Wohnen, Essen, Küche, Loggia, Eltern, Kind 2

Lage

Die etwa 13.000 Einwohner zählende Gemeinde Überherrn liegt im Südwesten des Saarlandes, nahe Saarlouis, direkt an der französischen Grenze. Schöne Wohngebiete, eine Vielzahl an Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben, die gute Verkehrsanbindung bei der gleichzeitig landschaftlich reizvollen Lage zwischen Saargau und Warndt, vielfältige Betreuungs- Bildungs- und Freizeitangebote sowie das gute Nahversorgungsangebot machen Überherrn zu einer attraktiven Wohngemeinde.
Der Ortsteil Altforweiler bietet durch die natürlich geschützte Lage zwischen Beruser Höhen und Sauberg eine besondere Wohnqualität. Apotheke, Ärzte, Banken und eine gute ÖPNV-Anbindung in Richtung Saarlouis, Überherrn und bis Frankreich tragen hierzu ebenfalls bei. In Altforweiler befindet sich auch die kommunale Kita, die etwa 100 Kinder zwischen 8 Wochen bis 6 Jahren besuchen. Die Dorfgemeinschaft wird von einem regen Vereinsleben geprägt. Im Nachbarort Berus befindet sich eine Grundschule, weiterführende Schulen in Überherrn und natürlich in Saarlouis.

Sonstiges

Sonstiges Hinweise:
Alle qm-Angaben sind ca.-Angaben. Ein genaues Aufmaß ist i.d.R. nicht erfolgt. Wir bieten Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt von Exposés ist ggf. vertraulich.Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung zugänglich machen. Bei Grundstücken können wir nicht für eine bestimmte Bauweise bzw. Bebaubarkeit garantieren. Bitte erkundigen Sie sich bei der zuständigen Stelle der Gemeinde bzw. der unteren Bauaufsicht, ob Ihr (Um-)Bauvorhaben mit den Vorgaben der Gemeinde im Einklang steht.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer E-Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, modernisiert