Liebevoll restauriertes Anwesen auf weitläufigem Grundstück
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Objektbeschreibung
Diskrete Vermarktung!
Auf Wunsch des Eigentümers.
Das repräsentative Anwesen wird urkundlich erstmals im 17. Jahrhundert erwähnt und wurde im Jahr 2018 voll umfänglich saniert, modernisiert, ausgebaut und kann definitiv als Rarität bezeichnet werden.
Bestehend aus einem Haupthaus, einem über ein Verbindungsgebäude angeschlossenes Gäste- und Wohnhaus sowie einem weiteren Nebengebäude.
Ein alt eingewachsener großzügiger und repräsentativer Hofbereich mit Brunnen, ein großer Garten mit kleinem Teich, altem Baumbestand und zwei Sonnenterrassen in bester Sonnenausrichtung machen das Objekt zu einem perfekt ausgestatteten Lebensstandort zum Wohnen, Arbeiten, Entspannen und einfach Wohlfühlen.
Die Kombination aus exklusivem, stilsicherem Ausbau und grüner, ländlicher Lage bieten ein unvergleichliches Flair.
Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten des einzigartigen Anwesens überzeugen.
Der Energiepass liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges
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Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SI Sven Segieth Immobilien.
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Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: frei werdend