Liebevoll saniertes Bauernhaus mit Nebengebäuden für nachhaltiges und ruhiges Wohnen bei Göttingen
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses historische Bauernhaus mit Torhausscheune bildet ein einzigartiges Denkmalensemble auf einem weitläufigen Grundstück von 2.360 m² in Thüringen, das aus zwei Flurstücken besteht. Die Gebäude stehen auf dem Grund eines ehemaligen Klosterguts des 18. Jahrhunderts, mit historischen Wurzeln bis ins 17. Jahrhundert. Das Haupthaus wurde vor ca.15 Jahren vollständig grundsaniert. Dabei wurde auf eine fachgerechte Sanierung geachtet, bei der eine gelungene Synthese zwischen der Erhaltung des traditionellen Fachwerks und einer modernen, nachhaltigen Wohnlösung gelungen ist. Fenster, Fußböden, Innenwände, Decken, Bäder und Türen wurden auf ein zeitgemäßes Niveau gebracht. Durch die Integration von Geothermie für Fußboden- und Wandheizungen wird das Gebäude umweltfreundlich beheizt. In Kombination mit Photovoltaik kann ein Teil des Energiebedarfs selbst gedeckt werden, was die Energiekosten des Bauernhauses deutlich senkt. Eine große Diele im Haupthaus heißt Bewohner und Gäste herzlich willkommen und verbindet die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses harmonisch. Von der Diele gelangen Sie sowohl in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit einer offenen Küche, als auch in ein Arbeitszimmer, die Waschküche und ein Badezimmer mit Dusche. Über die "alte" Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit den Rückzugs- und Schlafräumen.
Diese Etage ist für Familien ideal mit einem Elternschlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem Master-Bad sowie drei Kinderzimmern aufgeteilt. Das Dachgeschoss und die Torhausscheune bieten nach Absprache mit der Denkmalbehörde viel Potenzial für einen Ausbau. Von dem Wohn-/ Esszimmer gelangen Sie auf eine gemütliche Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit einem Gemüsegarten. Die Integration einer Sauna mit einem Schwimmteich ist ein luxuriöser und zugleich entspannender Zusatz, der das Wohnkonzept abrundet. Dies bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine enge Verbundenheit mit der Natur. Zu dem Ensemble gehört ein Doppelcarport.
Lage
Dieses einmalige und sanierte Bauernhaus mit Torhausscheune und großem Grundstück liegt in Böseckendorf, ca. 18 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Heilbad Heiligenstadt und fünf Kilometer südwestlich von Duderstadt im Untereichsfeld, in der Nähe von Göttingen. Göttingen ist mit dem Auto in ca. 20-25 Min. und Duderstadt in ca. 5 Min. zu erreichen.
Gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbarorten, in Heiligenstadt, in Duderstadt und in Göttingen. Eine Kita befindet sich in Böseckendorf.
Die direkte Nähe zur Natur laden zum Spazierengehen, Joggen, Wandern und Fahrradfahren ein. Ein Idyll zum Wohlfühlen und Entspannen.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3