LIEBEVOLL UND HOCHWERTIG EHEMALIGES RENOVIERTES BAUERNHAUS!!! SELTENE GELEGENHEIT!!!

91352 Hallerndorf

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91352 Hallerndorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bauernhaus, Haus
Zimmer
3
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
100 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
bcb10f43-4549-4ea8-aa7e-3226066c263e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.300,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Altbau
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-24
Aus­stell­datum
24.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das gepflegte und mit viel Liebe zum Detail restaurierte Einfamilienhaus, ein ehemaliges Bauernhaus, mit Nebengebäude Garage und Doppelcarport liegt im Ortsteil Hallerndorf des Landkreises Forchheim.

Im liebevoll und hochwertigen gestalteten Haus erwartet Sie im Erdgeschoss die Wohnküche mit Einbauküche und angrenzender Abstellkammer, sowie der Wohnbereich mit Kachelofen, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und Einbaumöbel. Im Obergeschoss wartet ein Schlafraum mit Ankleide und ein weiteres Schlafzimmer ( Homeoffice ) auf Sie.
Der Spitzboden bietet ausreichend Stauraum.
Im idyllischen und pflegeleichten angelegten Garten befindet sich noch ein separates Gebäude mit Kaminofen. Hier bietet sich eine vielfältige Nutzung z.b als Hobbyraum an.
Für Ihre PKW`s steht eine Garage und ein Doppelcarport zur Verfügung.

Ausstattung

Einbauküche
Einbaumöbel im Flurbereich
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Badmöbel
Kachelofen
Ausgebautes Gartenhaus
Garage
Doppelcarport

Lage

Halllerndorf ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Forchheim.
Die Entfernung nach Forchheim beträgt 11,5 Km, nach Hirschaid ca. 10 Km.
Gute Anbindung an die A73 und an die A 3

Sonstiges

Sonstiges
[URL="http://immobilien-kohlmann.com"]Link[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet, modernisiert