Liebhaberobjekt: Charmamtes, ehemaliges Bahnhofsgebäude im Außenbereich von Billerbeck
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Historisches, ländlich gelegenes ehemaliges Bahnhofsgebäude bestehend aus teilunterkellertem Wohnhaus, einem Wohnungs-Nebengebäude (ehemaliges "Rottenhäuschen") mit Schuppen und einem Doppelcarport. Das Gebäude wurde ca. 1900 erbaut, 1950 erweitert und 2006 umgebaut und umfanreich saniert. Ein Teil des massiv erstellten Hauses ist verputzt, der andere Teil ist ein Fachwerkbau. Ein kleines aber feines Domizil für Singles oder Paare die nicht alltäglich Wohnen bevorzugen.
Lage
ca. 2.719 m² Eigentumsgrundstück direkt an der Bahnstrecke und Haltestelle "Baumbergeexpress" von Coesfeld nach Münster in wunderschöner Umgebung mit Wäldern und Wiesen.
Sonstiges
Objektmerkmale
Das ehemalige Bahnhofsgebäude wurde 2006 zu Wohnzwecken umgebaut. Man betritt das Haus durch einen Windfang und gelangt in den großen Wohnraum mit Wohn-Esszimmer, Wohnküche und einem teilweise abgetrennten Schlafbereich. An die Küche schließt sich das Bad an. Der Wohnbereich ist mit gemütlichen Holzdielen ausgelegt, für Behaglichkeit sorgt ein ansprechender Kaminofen. Küche und Bad sind mit Granitböden ausgelegt und bieten eine Fußbodenheizung, sowie Granitfliesen an den Wänden. Im Bad befindet sich eine ebenerdige Dusche und eine Eckbadewanne. Das kleine Nebengebäude bietet weiteren Wohnraum beispielsweise für Gäste. Die Terrasse kann mit einer Markise beschattet werden. Die Hoffläche ist gepflastert, hier befindet sich ein weiterer Freisitz. Das restliche Grundstück besteht aus Wiesenflächen. Es besteht eine Eigenwasserversorgung. Die Entwässerung erfolgt durch eine Kleinkläranlage.
Renovierungen 2006: Innendämmung der Wände, neue Küche, Bad, Bodenbeläge, Kaminofen und Fenster. Das Haus wurde mit einer Stücholzeizung ausgestattet.Das Dach wurde zwischen den Sparren mit Dämmwolle ausgekleidet.