Lieblingsplatz Dachterrasse mit schönem Blick ins Grüne! Eigennutzung der Wohnung möglich!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entfliehen Sie der Hektik, dem Lärm und genießen Sie Ihr neues Zuhause in Dresden-Kleinzschachwitz!
Zum Verkauf steht eine unvermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse im 2. Obergeschoss (1. Dachgeschoss) eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 9 Einheiten. Der gelungene Grundriss ist ansprechend gestaltet.
Nach dem Auszug der Mieterin investierte der Eigentümer 2024 in diese Wohnung, um dem künftigen Erwerber ein moderneren Komfort zu ermöglichen. In diesem Zuge wurden die Dachflächenfenster erneuert. Aus der ursprünglichen 2-fach-Verglasung wurden nun 3-fach-verglaste Dachflächenfenster eingebaut. Das Badezimmer erhielt einen neuen Anstrich. Die Wanne wurde durch eine Dusche mit optisch interessanten Glas-Mosaikfliesen im Wandbereich ersetzt. Ein neues Waschbecken und WC gehören ebenfalls zur Ausstattung. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich neben dem Waschbecken. Die Fußbodenbeläge im Badezimmer und der Küche sind mit Epoxidharz in Marmoroptik gegossen wurden.
Besonders reizvoll ist die großzügig ausgelegte Dachterrasse mit Markise und Abstellnische. Kein gegenüberliegendes Bauwerk verdeckt den Blick. Dieser erstreckt sich über die vorgelagerten Gartenbereiche in das grüne angrenzende Waldstück.
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Gern stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse das ausführliche Exposé zur Verfügung.
Lage
Der Stadtteil Kleinzschachwitz hat die einer Großstadt entsprechenden Infrastruktur. Der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien und der Straßenbahn gesichert. Die Haltestellen sind in fußläufiger Entfernung. Am Haltepunkt Zschachwitz oder dem Bahnhof Niedersedlitz gibt es die Zustiegsmöglichkeiten für die S-Bahnlinien S1 und S2,
Für Spaziergänge bieten sich das Kleinzschachwitzer Ufer, der Zschierener Elbweg, die kleinen Siedlungsgebiete und die baumbestandenen Grün- und Parkanlagen an. Sehenswert sind die zahlreichen repräsentativen modernen und historischen Villenanwesen, die entlang der Kleinzschachwitzer Straßen errichtet wurden.
Entfernungen:
Dresdner Stadtzentrum (Altmarkt): ca. 11 km
ca. 26 Autominuten / ca. 40 Minuten mit dem ÖPNV
TU-Dresden (Fritz-Foerster-Platz): ca. 11 km
ca. 21 Autominuten / ca. 40 Minuten mit dem ÖPNV
Autobahn A 17- Anschluss DD-Prohlis: ca. 8,2 km, ca. 17 Autominuten
Hauptbahnhof Dresden: ca. 12 km, ca. 23 Autominuten / ca. 30 Minuten mit dem ÖPNV
ÖPNV:
Haltestelle Bertolt-Hauptstraße: Straßenbahnlinie 2, Buslinie 88
Haltestelle Meußlitzer Straße: Buslinie 86
Fährverbindung von Kleinzschachwitz nach Pillnitz
Bahnhof Niedersedlitz mit den Anschlüssen S1 + S2
Sonstiges
Sonstiges / Hinweise
Hinweise:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Auftraggebers und wurden nicht durch den Makler geprüft. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.
Die in den Grundrissen eingezeichneten Möblierungen dienen lediglich Darstellungszwecken und sind nicht Leistungsbestandteil des Angebotes.
Hinweis zur Datenschutzerklärung:
Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage ist es nötig, Ihre personenbezogenen Daten elektronisch zu speichern. Die entsprechende Datenschutzerklärung zu Ihrer Information finden Sie als PDF-Dokument in diesem Immobilienangebot.