Lieferservice aufgepasst!!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus ist gepflegt. Die Architektur ist auffällig mit Erkern, Vorsprüngen und großen Gauben im Dachgeschoss.
Ausstattung
Auffallen ist hier garantiert - die Einheit verfügt über einen werbewirksamen Eingangsbereich mit Vordach und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer stark frequentierten Ampel.
Zuletzt wurde die Einheit auf einen Lieferservice geändert. Der vorherige Mieter hat den Laden umfangreich umgebaut und entsprechend seiner Nutzung mit Fettabscheider und Lüftung versehen. Er bietet sich daher ideal für eine vergleichbare Nutzung aus dem Bereich Lieferservice an.
Lage
Zentrale Lage in der Nürnberger Südstadt, unweit zum Nürnberger Hauptbahnhof und unmittelbar an einer der mit am stärksten frequentierten Hauptverkehrsstraßen der Stadt.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Ladenfläche: ca.182,00 m², verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an ÖPNV,