Lindley Carree: Moderne & hochwertige Bürofläche in urbaner Lage, frei ab sofort!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Trete ein in dieses moderne Bürohaus, das im Jahr 2010 erbaut wurde und mit seiner attraktiven Architektur im Herzen Hammerbrooks besticht.
Diese 7-geschossige Bürohaus bietet nicht nur eine moderne Ästhetik, sondern auch eine schöne Innenhofgestaltung mit einer einladenden Terrasse zum Fleet.
Erlebe den modernsten Ausstattungsstandard mit außenliegendem, automatischem Sonnenschutz und teilweise aktivierter Baukernkühlung für ein angenehmes Raumklima. Die Büroetagen verfügen über Hohlraumböden mit Bodentanks, die Flexibilität und Anpassungsfähigkeit ermöglichen.
Mit einer Raumtiefe von ca. 5,40 m bieten die Räumlichkeiten genügend Platz zur Entfaltung Deiner Kreativität und Produktivität.
Zudem ist dieses Gebäude nach LEED for New Construction zertifiziert.
Nutze diese Gelegenheit, um Teil einer modernen Arbeitsumgebung zu werden, die Innovation, Komfort und Nachhaltigkeit vereint.
Lage
Lagebeschreibung
Das Büro liegt in einem pulsierenden Geschäftsviertel im Herzen von Hammerbrook!
Der Stadtteil Hamburg-Hammerbrook zeichnet sich durch seine hervorragende Erreichbarkeit aus. Dank der Nähe zum Hauptbahnhof sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch regionale und internationale Verbindungen optimal zugänglich. Die U-Bahn-Station Hamburg Hauptbahnhof-Süd und Hammerbrook sowie verschiedene Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, was einen reibungslosen Arbeitsweg für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.
Profitiere nicht nur von einer erstklassigen Verkehrsanbindung, sondern auch von einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften in der direkten Umgebung. Die Nähe zum Zentrum bedeutet, dass alle Annehmlichkeiten der Innenstadt, wie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, nur wenige Minuten entfernt sind.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbaner Dynamik, erstklassiger Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten, die Ihre Geschäftstätigkeit optimal unterstützen.
Lagedaten auf einen Blick
- Verkehrstechnisch sehr gut erschlossener Büropark
- Bevorzugte Lage am Hamburger Fleet
- Direkte Anbindung zur S-Bahnstation Hammerbrook
- Autobahn A1 Anschluss unmittelbar erreichbar
- Reichhaltiges gastronomisches Angebot in direkter Umgebung
Sonstiges
Zahlen, Daten & Fakten
- Baujahr 2010.
- 7-geschossiges, modernes Bürohaus mit attraktiver Architektur
- Innenhofgestaltung mit Terrasse zum Fleet
- Tiefgarage und Außenstellplätze vorhanden
- Insgesamt fünf Erschließungskerne mit je 2 Aufzügen
- Modernster Ausstattungsstandard
- Außenliegender automatischer Sonnenschutz vorhanden
- Teilweise Baukernaktivierung zur unterstützenden Kühlung
- Hohlraumboden mit Bodentanks auf jeder Büroetage
- Büro-Raumtiefe von ca. 5,40 m
- LEED for New Construction (certified)
Sonstiges
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.
Der angebotene monatliche Mietzins versteht sich zzgl. der monatlichen Nebenkosten- Vorauszahlungen und zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuert, z.Zt. 19 %.
Verfügbar ab sofort. Ein langfristiges Mietverhältnis ist gewünscht.
Die Mietfläche wird provisionsfrei angeboten.
Du hast bestimmt noch Fragen und für die stehen wir Dir sehr gerne zur Verfügung. Ruf uns gerne an und wir besprechen die wichtigsten Parameter oder wir finden innerhalb der nächsten Tage einen gemeinsamen Besichtigungstermin:
[email protected]
04144 6111495
Weißt du jetzt schon, welche Dienstleister du benötigst ? Sprich uns gerne darauf an. Hinter nordräume steht ein Netzwerk aus Dienstleistern und Experten, die sich um sämtliche Belange rund um Ihre Anliegen kümmern.
Unsere Allgemeinden Geschäftsbedingungen sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen darauf hin, dass wir die Angaben von dem Eigentümer erhalten haben. Alle Angaben sind ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermieter behält sich Änderungen und Korrekturen in seinen Angaben aus den Planungsunterlagen des Objektes vor. Auch Abweichungen in den Bestandsunterlagen können vorkommen, hierfür wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Entscheidend ist die Bestandsaufnahme vor Ort, sowie die gesichteten Unterlagen.