Linien Ecke Tucholskystr.: schöner Eckaden komplett saniert

10115 Berlin

440.000,00 €
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
10115 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
74,63 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
9cc591fc-90d4-404e-a147-93858328a66e
Kauf­preis
440.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
307,00 €
Altbau
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2024-08-14
Aus­stell­datum
15.08.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
38.5 kWhm2a
Wärmewert
70.5 kWhm2a
Baujahr
1862
Baujahr laut Energieausweis
1862
Heizungsart
Zentralheizung

(E nglish version see below)

In Berlin Mitte.
In der Linienstraße, Ecke Tucholskystraße.
Ein Eckladengeschäft
Im Sou-Bereich gelegen, vom Eingang mit 5 Stufen nach unten.
Hier ein charmantes Ladengeschäft mit dem Zugang von der Linienstraße und 6 Fenstern zur Tuchlolskystraße (Westausrichtung)
Die Linienstraße ist eine verkehrsberuhigte Fahrrad-Straße, sehr beliebt bei Jung und Alt.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Der Laden hat 3 aufeinander folgende Räume (siehe Grundriss).
Als Bodenbelag hat es Fliesen.
Weiß verputzte Wände.
Tonnengewölbe in einem der Räume.
Raumhöhe bis zu 2,5 m.
Holzisolierglasfenster.
Eine neue Pantryküche ist eingebaut.
Das Bad wurde neu gestaltet.
Die Einheit hat 2 Zugänge, einer davon ist ein direkter Straßenzugang von der Linienstraße aus.
Die Linienstrasse als auch die Tucholskystraße sind Fahrradstraßen.
PKW´s für Anlieger.

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Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.

English version:

In the center of Berlin
On the corner of Linien- and Tucholskystraße
A corner shop
Located in the sou area, 5 steps down from the entrance
Here is a charming store with access from Linienstraße and 6 windows facing Tuchlolskystraße (west-facing)
Linienstraße is a traffic-calmed bicycle street, very popular with young and old.
The building is a listed building
The store has 3 consecutive rooms (see floor plan)
The floor is tiled
White plastered walls
Barrel vault in 1 rooms
Room height of up to 2.5 metres
Insulated wooden windows
A new pantry kitchen has been installed
The bathroom has been redesigned
The unit has 2 entrances, one of which is a direct street access from Linienstrasse
Linienstrasse and Tucholskystrasse are bicycle streets
Cars for residents

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Lage

1A-Lage

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 74,63 m², Ladenfläche: 74,63 m², 5 Etagen, modernisiert: 2024