LIPPERT IMMOBILIEN PRÄSENTIERT: GANZ OBEN WOHNEN - RENOVIERT - LAMINAT - KLEINE SÜDLOGGIA - ZENTRAL IN DER SEBALDER ALTSTADT!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil.
Ausstattung
SEHR GERÄUMIGE CITY-WOHNUNG - ZENTRAL GELEGEN IM HERZEN DER SEBALDER ALTSTADT - LAMINAT - RENOVIERT- KLEINE SÜDLOGGIA!
WOHNZIMMER: ca. 29 qm, heller Laminatboden, Wände und Decke sind frisch weiss gestrichen, weisse Kunststoffenster mit Isolierverglasung.
SCHLAFZIMMER: ca. 21 qm, heller Laminatboden, Wände und Decke sind frisch weiss gestrichen, weisse Kunststoffenster mit Isolierverglasung.
ARBEITS-, GÄSTEZIMMER: ca. 7 qm, heller Laminatboden, Wände und Decke sind frisch weiss gestrichen. Zugang zur überdachten SÜD-LOGGIA (ca. 2 qm).
KÜCHE: ca. 5 qm, NEUER heller Kunststoffboden, weisser Fliesenspiegel, restliche Wand und Decke sind frisch weiss gestrichen, weisses Kunststoffenster mit Isolierverglasung.
FLUR: ca. 4 qm, heller Laminatboden, Wände und Decke sind frisch weiss gestrichen, automatischer Türöffner.
BADEZIMMER: ca. 3 qm, helle Bodenfliesen, weisse Wandfliesen, raumhoch gefliest, Decke ist frisch weiss gestrichen, Badewanne, Waschbecken, WC, Kunststoffenster mit Isolierverglasung.
Frisch weiss lackierte Zimmertüren und Türzargen.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung.
Die Strom-, Warmwasser- und Heizkostenvorauszahlung ist in den Nebenkosten von Euro 180,- nicht enthalten.
Sie sind verbrauchsabhängig und werden vom Energieversorger mit dem Mieter separat abgerechnet.
Mietaufstellung:
Euro 500,00 Nettokaltmiete
Euro 180,00 NK-Vorauszahlung zzgl. Warnwasser und Heizkosten
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Euro 680,00 Bruttokaltmiete zzgl. Warmwasser und Heizkosten
Lage
Die Wohnung befindet sich im sehr begehrten Stadtteil Sebald, in einer sehr zentralen Lage, in der Judengasse.
Alle Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten.
Die Pegnitzauen mit ihren Grünanlagen befinden sich direkt vor der Haustür und laden zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen ein.
Sehr gute Verkehrsanbindung, auch an öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges
EnEv 2014
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Ihr Ansprechpartner
Den besten Eindruck dieser Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Gerne steht Ihnen Frau Beate Bockisch zur Verfügung und freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.
Sie erreichen mich Montag - Samstag in der Zeit von 9.00 Uhr bis 19.00 Uhr am besten per Email unter [email protected] oder unter meiner Mobilrufnummer 0171-8686111.
Um eine Zeitverzögerung beim Versand der Exposés, sowie weiterer Informationen
zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Kontaktanfrage Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail vollständig anzugeben. Gerne können Sie uns auch Ihre Suchkriterien mitteilen, damit wir Sie zukünftig bei Ihrer Immobiliensuche bestmöglich unterstützen können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Mietbedingungen
Für die Anmietung dieser Wohnung sind folgende Voraussetzungen zu erfüllen:
- festes Arbeitsverhältnis
- gute Bonität
Besichtigung
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name und Wohnanschrift, Telefonnummer) über das Kontaktformular von Immowelt oder per Email an [email protected] mit folgenden Angaben zu:
- Personenanzahl
- Berufsstand
- Einzugswunsch
Rechtlicher Hinweis
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschliesslich über unser Büro!
Unsere Angaben erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte.
Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.
Mit Kontaktaufnahme und/oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Verbraucher gem. § 13 BGB der Firma LIPPERT Immobilien das ausdrückliche Einverständnis zur telefonischen und schriftlichen Kontaktaufnahme.
Hinweis zum Geldwäschegesetz
Gesetzliche Pflichten für Immobilienberater nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienberater verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handesregisterauszug notwendig.
Datenschutzverordnung
Mit einer Kontaktanfrage willigt der Interessent ein, dass seine personenbezogenen Daten erhoben, verarbeitet, genutzt und gespeichert werden. Personenbezogene Daten werden nur erhoben, soweit sie zur ordnungsgemäßen Durchführung der vertraglichen Beziehungen erforderlich sind. Die Datenverarbeitung erfolgt im Rahmen der Datenschutzbestimmungen. Die von uns gespeicherten Daten werden ausschliesslich zum eigenen Zweck genutzt.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung