Lippstadt-Nord: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage

59555 Lippstadt

178.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59555 Lippstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
f5dbb29a-6f49-4aa8-b54c-a4a9d8a3e97f
Kauf­preis
178.500,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-02-27
Aus­stell­datum
28.02.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 8 Wohnungen. Eine der Wohnungen verfügt über einen separaten Eingang. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend renoviert bzw. modernisiert, z. B.:

- Dämmung der Fassade und des Daches
- Austausch der Fenster
- Dämmung der Heizungsrohrleitungen
- Neuanstrich des Kellerboden

Zu der Wohnung gehört eine Garage. Der Preis für die Garage ist im Gesamtkaufpreis enthalten.

Ausstattung

Es handelt sich um eine zwei Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Balkon. Das Wohnzimer ist lichtdurchflutet und mit dem Balkon verbunden. Vom Balkon, der Richtung Süden zeigt, haben Sie einen Ausblick in die angrenzenden Gärten der Nachbarschaftsgrundstücke.

Die Diele, Küche und das Bad haben einen Fliesenbelag. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden versehen, der neu verlegt wurde.

Das Bad wurde 2023/24 komplett modernisiert: moderne Walk-In-Dusche mit Glasabtrennung, wändhängendes WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Lippstädter Norden.

Der Grüne Winkel und der Marktplatz sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind rd. 500 Meter entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Kontaktanfragen von Neukunden nur mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch Auskünfte zu den Objekten erteilen wir nicht. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung