Living Isar! 3-Zimmer-Dachterrassentraum!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Wohntraum mit großzügiger Terrasse. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Neubauprojekts "Living Isar", keine 400 Meter von den Isarauen entfernt. Auf insgesamt ca. 137,68 m² erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn- Ess- und Kochbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, welcher Ihnen Raum für ein kommunikatives Miteinander bietet und reichlich Platz für kreative Kocherlebnisse bereitstellt. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt durch bodentiefe Fenster, eine lichtdurchflutete Raumatmosphäre sowie einem direkten Zugang zum Bad en suite und der Ankleide. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit stilvoller Badewanne, Handtuchheizkörper und Markenarmaturen sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Angebot durch ein helles Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer. Das absolute Highlight ist die ca. 71 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung. Eine hochwertige Ausstattung wird im Living Isar als selbstverständlich angesehen. 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit, ein elektrisch betriebener Rollladen und Echtholzparkett erwartet Sie hier. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Ausstattung
Alle Highlights auf einen Blick:
3-Zimmer-Wohnung mit DachterrasseVoll ausgestattete EinbaukücheLandhausdielenboden, ca. 10 mm Mehrschichtparkett - Eiche NaturFußbodenheizung in allen RäumenFenster mit DreifachverglasungElektrische RolllädenVideogegensprechanlageAbstellraumHauswirtschaftsraum
Badezimmer:Hochwertige, großformatige Feinsteinzeugfußböden und FliesenBadezimmer mit BadewanneMarkenarmaturenBodengleiche DuscheHandtuchheizkörperSpiegel
Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:Tiefgaragen-EinzelstellplätzeFahrradraum in der TiefgaragePersonenaufzug von der TG bis zum DGPrivates KellerabteilKfW-55 Standard
Bei der abgebildeten Möblierung und Einbauküche handelt es sich um Beispielvisualisierungen. Die Wohnung ist mit einer vergleichbaren Einbauküche ausgestattet.
Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung und müssen für 220 € / Monat angemietet werden.
Lage
Die Isar - ein herrliches Stück Natur und gleichzeitig Lebensqualität für jeden Münchner. Sie als Bewohnerin oder Bewohner von LIVING ISAR profitieren davon besonders - nur einen Katzensprung von Ihrem Zuhause entfernt, können Sie die unzähligen Freizeitmöglichkeiten nutzen, die dieser Fluss bietet - was für ein Privileg! In dem Bauvorhaben "LIVING ISAR" sind insgesamt 423 Wohnungen, aufgeteilt in 3 Baufelder entstanden. Das Projekt befindet sich in Untergiesing, auf dem ehemaligen OSRAM-Gelände im Bereich der Hellabrunner Straße, der Candidstraße und der Salierstraße. Direkt an den Isarauen sind in diesem neuen Quartier moderne 1-bis 5-Zimmer-Wohnungen entstanden, fast alle sind mit Terrasse, Loggia oder Dachterrasse ausgestattet. Parks, Freizeit- und Sportaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätte, Ärzte und Krankenhäuser, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U1/U2 und Bushaltestelle) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt ist als KfW-55-Energiehaus ausgeführt und entspricht somit den modernen Anforderungen in Punkto Energieeffizienz.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Wohnungsnr.: 54