Living smart!

33129 Delbrück

348.660,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
89,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33129 Delbrück
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
89,4 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
214fb450-c13c-4cfa-abfd-6760a0b6df5c
Kauf­preis
348.660,00 €
provisionsfrei
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2025
Kfz-Stellplatz
2× / 12.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 6 Wohnungen.

Diese topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume.
Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt 4 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 89,40 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie einem Abstellraum.

Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.
Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich!

Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.

Für diese Wohnung stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Diese werden zusätzlich für insgesamt 12.500,- € erworben.

Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!

Ausstattung

* Personenaufzug
* Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung
* Moderne Wohnung nach KfW 40
* 2 PKW-Stellplätze
* Kellerraum

Lage

Die Stadt Delbrück liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und im Westen des Kreises Paderborn. Delbrück überzeugt durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität. Die Wohnqualität zeichnet sich durch eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, zahlreichen Lebensmittelgeschäften und verschiedensten Ärzten aus. Hinzu bietet die Stadt mit über 32.000 Einwohnern, acht Grundschulen, drei Hauptschulen, eine Realschule, ein Gymnasium und eine Förderschule an. Der Stadtsportverbund bietet mit mehr als 12.100 Mitgliedern und einer Auswahl an 51 Sportarten wie Beispielsweise Fußball, Turnen, Tanzen, Tennis, Reiten und Schwimmen eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Sonstiges Es besteht keine Energieausweispflicht!

Provision:
Provisionsfrei für den Käufer! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen