LKW-Befahrbar mit Grube
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Gesamtfläche: ca. 361 m²
Hallenfläche inkl. 2 Büros: ca. 295 m²
Anliefer- und Freifläche: ca. 166 m²
Optional weitere verfügbare Flächen:
Stellplätze für Pkw, Lkw/BUS
Lackierhalle für Pkw/Lkw
Freiflächen
Büros
Miete: ab ca. € 9,90 / m² auf die Gesamtfläche, je nach Vertragslaufzeit und Mieterwünschen
Nebenkostenpauschale: € 1,40 / m²
Kfz-Stellplatz optional: € 30,00 / Stück
Zzgl. Strom
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Gewerbesteuerhebesatz: 470
Ausstattung
Ebenerdige Andienung
2 Faltschiebetore 4,7 Meter x 4,4 Meter
Brückenkran mit 3,2 Tonnen Hubkraft (Nutzung Optional gegen Aufpreis)
Geflieste Böden
Hallenhöhe ca. 5,7 Meter UKB
Starkstrom
Gruben
Werkstatt- und Sanitärflächen im EG
24-Stunden-Genehmigung
Optional möglich: Lkw-Lackiererei
unbeheizt
Lage
Industriegebiet
Augsburg-Lechhausen
Fahrzeit gut 5 Autominuten zur A8, Augsburg-Ost, knappe 5 Autominuten zur neuen Anschlussstelle Derching
Etwa 2 Gehminuten zur Bushaltestelle, wenige Gehminuten zur Straßenbahnlinie 1
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
Sonstiges
Sonstiges Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen. Stichworte Lagerfläche: 295,00 m²