LÖ ruhig und zentral mit Küche und Südbalkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nach Absprache auch früherer Mietbeginn möglich! Das moderne, komfortable Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten befindet sich in idealer Lage im ruhigen Wohngebiet nahe der Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist nach Süden ausgerichtet. Durch die direkte Vermietung ohne Vermittler fallen keine Maklergebühren an. Auf Wunsch kann ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlich für 80€/Monat angemietet werden.
Ausstattung
- Niedrigenergiebauweise mit 3-fach Verglasung zur bestmöglichen Geräusch- und Wärmeisolation - Glasfaser (FTTH), Kabelfernseh- und Breitbandinternet-Anschluss - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen separat regelbar - Designfussboden in Echtholzoptik (Eiche hell) mit Massivholzsockel, hochwertiges Feinsteinzeug in Nassräumen - Elektrische Jalousien, elektrische isolierte Aluminium-Rollläden im Schlafzimmer - Kontrollierte wohnungsindividuelle Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sicherheitsbeschläge an Türen und Fenstern, Stahlzargen Küche: In Mietpreis inbegriffen: geräumige 3x3m Einbauküche mit Edelstahlspüle und Markengeräten wie Cerankochfeld, Backofen mit Grill und Umluft, Geschirrspüler, Dunstabzug, großem Kühlschrank, Gefrierschrank Wohnzimmer: - Große Glasfront, Ausrichtung nach Süden - überdachter Balkon (ca. 4,5m x 1,8m) nach Süden Bad: - Große bodenebene Dusche (100x100cm) - elektrischer Badetuchheizkörper (180x75cm) - Zusätzliches Gäste-WC mit Fenster - Waschmaschinen- und Kondens-/Wärmepumpentrockneranschlüsse im Bad Schlafzimmer: - Geräumiges Schlafzimmer nach Norden (Platz für 2m x 2m Bett) mit elektr. Rolladen - Stellfläche für 2 Schränke (2,5 bzw. 3m) - TV- und Netzwerk-Anschluss viel Platz im Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzlich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil, Fahrradraum im Haus mit direktem Zugang von außen.
Lage
- Ruhige Lage in verkehrsberuhigtem Wohngebiet zwischen Naherholungsgebiet (Schützenwald/Schädelberg), Rosenfelspark und dennoch Innenstadtnah - 5 Gehminuten zum Lörracher Marktplatz (Stadtmitte mit Geschäften, Restaurants und attraktiven kulturellen Angeboten) und zur S-Bahn - Bäcker, Apotheke, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Bilder können aus identischen Wohnungen des selben Objekts oder früheren Möblierungen stammen.