Löffelfertige Wohnung mit Küche und Balkon - frisch saniert!
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Hallo zusammen! :)
Wir suchen für unsere sehr schöne und gut gelegene Wohnung in Dresden-Löbtau Nachmieter. Die Wohnung wird komplett privat vermietet und verwaltet, wir nutzen nur für die Nachmietersuche das Immowelt-Firmenprofil.
Das Haus und so auch die Wohnung wurden im Jahre 2016/17 komplett kernsaniert. Die Wohnung besteht aus zwei (Schlaf-)Zimmern, einer neuwertigen Küche mit Balkon und einem vollmöblierten Bad. Die Küche ist komplett mit Bosch-Geräten (Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank) ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. In jedem Raum wurde eine separat ansteuerbare Bodenheizung verlegt. Die beiden Zimmer sind vollmöbliert mit je einem 1.40m-Bett, einem Schlafsofa, einem Schreibtisch, Schrank, Sideboards und einem TV. Auch die Küche ist vollausgestattet. Mehr dazu gern auf Anfrage.
Im Keller stehen Waschmaschinen und Trockner zur kostenfreien Nutzung bereit.
Die Wohnung wird pauschal für 990€ bei einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet. Alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müllgebühren, Küche, Waschmaschinennutzung und Nutzung der Trockner sind bereits im Pauschalmietpreis enthalten. Ab Mitte 2025 soll ein neuer Glasfaseranschluss das Objekt mit schnellem Internet versorgen. Das Objekt wird direkt vom Eigentümer vermietet und verwaltet.
Raumaufteilung
In der Wohnung befindet sich ein Bad und eine Küche, an die auch der Balkon angrenzt, zur gemeinsamen Nutzung. Die zwei Schlafzimmer sind separat abschließbar und ermöglichen so ein hohes Maß an Privatsphäre, falls die Wohnung für eine WG gesucht wird.
Lage
Das Haus befindet sich im universitätsnahen Dresdener Stadtteil Löbtau-Süd. Zu erreichen ist die TU mit dem Fahrrad in wenigen Minuten, die Distanz beträgt etwa 3km. Die Wohngegend an sich ist eine sehr ruhige und familienfreundliche mit einer Menge schöner renovierter Bauten aus der Gründerzeit. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist fünf Minuten entfernt. Im Stadtzentrum und an der TU Dresden ist man auch mit ÖPNV binnen 15-20 Minuten.
Sonstiges
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend