?? Loft-Ambiente am Mauerpark - Exklusives 4-Zi Teileigentum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses vielseitige Teileigentum, das sich ideal für unterschiedliche Lebensstile eignet. Derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt, bietet es bei Bedarf die Möglichkeit, zu einem großzügigen Loft zusammengelegt zu werden. Die Wohnungen überzeugen durch große, helle Räume mit hohen Decken und einen modernen Fußboden, der mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Ein großer und geräumiger Keller rundet das Angebot ab.
Die Lage direkt am Mauerpark und der gepflegte Hauseingang unterstreichen die attraktive Lage. Die hochwertigen Holz-ISO-Fenster (2-Fach Verglasung) gewährleisten eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche und Fenster, bieten Komfort für Familien oder Mitbewohner. Die individuell verstellbaren Trennwände ermöglichen flexible Raumgestaltungen, während zwei vollausgestattete Einbauküchen den Küchenalltag erleichtern.
Das Gebäude besticht durch aufwändige Stuckapplikationen und lichtdurchflutete Räume, die einen großzügigen Grundriss und glatt verspachtelte Wände umfassen. Die zentrale Lage ist ebenso hervorzuheben wie die praktische Garderobennische, der solide Instandhaltungsrücklage, der Fahrradkeller und der gepflegte Innenhof mit Aufzug. Dieses Objekt verbindet stilvolle Ausstattung mit praktischen Vorteilen in einem zentralen Standort.
Ausstattung
Das Teileigentum unterteilt sich in zwei einzelne Wohnungen, kann aber auch aufgelöst werden zu einem Loft!
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
? Große helle Räume mit hohen Decken
? Moderner Fußboden mit Fußbodenheizung
? Loft mit zwei einzelnen Wohnungen
? Großer und geräumiger Keller
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
? Direkt am Mauerpark gelegen
? Gepflegter Hauseingang
? Effiziente und hochwertige Holz-ISO-Fenster (2-Fach Verglasung)
? Zwei Badezimmer mit Dusche & Fenster
? Individuell verstellbare Trennwände
? Zwei vollausgestattete Einbauküchen
? Aufwändige Stuckapplikationen
? Hell und lichtdurchflutet Räume
? Großzügiger Grundriss
? Glatt verspachtelte Wände
? Sehr zentral gelegen
? Praktische Garderobennische
? Solide Instandhaltungsrücklage
? Praktischer Fahrradkeller
? Gepflegter Innenhof mit Aufzug
Lage
Dieses Objekt, das bereits als bekannte Szene-Bar, renommiertes Restaurant und über 15 Jahre als Galerie diente, wartet nun auf Ihr nächstes Projekt. Die hervorragende Lage im Herzen von Prenzlauer Berg, nur 100 Meter vom beliebten Mauerpark entfernt, bietet zahlreiche Vorteile. Der Mauerpark ist nicht nur ein beliebter Ort zur Erholung, sondern auch für Freizeitaktivitäten wie Konzerte, Flohmärkte und Sport.
Prenzlauer Berg, Teil des Bezirks Pankow, verkörpert das pulsierende Stadtleben Berlins und ist bekannt für seine lebendige und kreative Szene. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Mischung aus Kultur, Gastronomie und Freizeitangeboten aus, was sie besonders attraktiv für urbane Lebensstile macht. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars prägen das Straßenbild und laden zum Verweilen ein.
Für den täglichen Bedarf gibt es Bio-Supermärkte sowie den bekannten Wochenmarkt am Kollwitzplatz, der regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk bietet. Dank der U-Bahn-Linien U2 und U8 sowie zahlreichen Tram- und Busverbindungen ist die Anbindung an andere Stadtteile hervorragend. Der Alexanderplatz ist in wenigen Minuten erreichbar und macht den Standort ideal für Pendler.
Diese vielseitige Lage kombiniert urbanen Charme mit moderner Lebensqualität - perfekt für Ihr nächstes Gewerbeprojekt.
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2007, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 32.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.21, Distanz zum Bus: 0.5