* LOFT-APARTMENT * ERSTBEZUG * TOP-EINBAUKÜCHE * RUHIGE INNENSTADTLAGE *
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung - Immer etwas Besonderes ! Sanierter Altbau mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten in ruhiger Hinterhoflage. Der Architekt hat in 7 Jahren Planungs- und Umbauzeit mit seinem Team einen Bestandsbau in einen NEW-YORK-STYLE verwandelt und mit den neuesten Materialien ausgestattet. Es stehen folgende Wohnung zur Anmietung mit Wohnfläche/Mietpreis zur Verfügung: WE # 1: "VERMIETET" = HP: 1 ZKB = ca. 20 m², € 400,-- p.M. & € 100,-- Nebenkosten p.M. WE # 2: "VERMIETET" = Maisonette HP/Souterrain: 5 ZKB, 2 Bäder & Atriumflächen = ca. 185 m², € 2.500,-- p.M. & 400,-- Nebenkosten p.M. WE # 3: "VERMIETET" = Maisonette HP/Souterrain: 4 ZKB, 2 Bäder & Atriumflächen = ca. 144 m², € 2.250,-- p.M. & 400,-- Nebenkosten p.M. WE # 4: "VERMIETET" = 1.OG: 2 ZKB, Balkon = ca. 81 m², € 1.450,-- p.M. & € 250,-- Nebenkosten p.M. WE # 5: "FREI" = 1.OG: 2 ZKB, Balkon = ca. 73 m², € 1.450,-- p.M. & € 250,-- Nebenkosten p.M. WE # 6: "VERMIETET" = Penthouse/2.OG: 4 ZKB, Terrasse = ca. 126 m², € 2.300,-- p.M. & € 350,-- Nebenkosten p.M. Zu allen 6 Wohneinheiten jeweils zzgl. Strom. Vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Innen-Besichtigungstermin um sich von der Güte und Preiswürdigkeit dieser Immobilie zu überzeugen ! Zur Kontaktaufnahme klicken Sie einfach bequem den nebenstehenden Button ANBIETER KONTAKTIEREN an - mit Angabe Ihrer Kontaktdaten - und wir senden Ihnen per email Unterlagen und Besichtigungsterminmöglichkeit zu.
Ausstattung
* ALLES NEU ! * Fußbodenheizung. * Fernwärme. * Isolierverglaste Holzfenster mit Spossen, das Penthouse auch mit elektrischen Rollläden. * Barierefreie Tageslicht-Duschbäder mit WC und Waschbecken. * Wertvolle Fliesenarbeiten im Bad. * "Geberit"-Sanitärobjekte. * Anspruchsvolle Vinylböden in Holzoptik. * Sep. Bereiche für Waschmaschine & Trockner jeweils in der Wohnung. * TOP-Einbauküchen mit BOSCH-E-Geräten inklusive. * Atriumflächen/Balkone/Terrasse (PH). * Eigener Keller & allgemeiner Fahrradbereich. * Separater Müll-Raum. * Netzwerkverkabelung ! * Down-Lights. * Hausöffner/Gegensprechanlagen mit Farbmonitor.
Lage
Moritzstr. 64, ruhiges Hinterhaus, 65185 Wiesbaden. Die Moritz-Strasse, eine Einbahnstrasse, hat eine ausgesprochen gute, eigene Infrastuktur mit allen gewünschten- und gesuchten Geschäften des täglichen Badarfs. Gastronomien in ausreichender Anzahl, Reinigung, Fachhochschule, Lebensnmittelmärkte, Kiosk, Ärzte, Fachhandel für fast sämtlichen Bereiche, etc., alles direkt in Laufnähe. Sie brauchen hier kein Auto ! Hoher Freizeitwert durch die Parkanlagen in der "Adolfs-Allee" sowie den "Reisinger-Anlagen" gegenüber vom Hauptbahnhof, der in 5 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Busverbindung ist direkt vor der Haustür anzutreffen und die Zubringer zu den Autobahnen sind von hier aus ebenfalls in wenigen Minuten anfahrbar. Über die A66 erreichen Sie in ca. 20 Minuten den Flughafen/Frankfurt/Mainz und den Rheingau.
Sonstiges
Mindestmietlaufzeit ist 1 Jahr. Danach verlängert sich das Mietverhältnis auf unbefristete Zeit, falls gewünscht, und Sie haben immer eine 3-monatige Kündigungsfrist. Alle Mietverträge sind indexiert ! Zusätzliche interessante Angebote und unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer homepage www.maassen-immobilien.de