Loft + more
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Objektbeschreibung
Das besondere Flair im Münchner Süden, das South Horizon: In Anlehnung an die Architektur des Industriezeitaltern entstand ein Loft-Office-Building mit zwei Brückenbauwerken, Klinkerriemchen:Fassade, großformatigen Fabrik-Fenstern und modernen Grundrissgestaltungen für flexible Arbeitswelten.
Zwei Innenhöfe verbunden über eine große Freitreppe mit Sitzstufen und das Skydeck, mit Alpenblick bieten Raum für Kreativ-Oasen.
Nicht nur Open-Space mit Zellenbüros, sondern auch Light Industrial möglich und besonders das Erdgeschoss mit einer stützenfreien Mietfläche von ca. 37 x 11 Meter und einer Raumhöhe von ca 4,5 m, eine außergewöhnliche Hybridfläche mit einer Deckenbelastung von 10 kN/m².
300 Stellplätze in 2-geschossiger TG
Ausstattung
Aufzüge EURO-Paletten geeignet
3 Ausstattungslinien von Edel bis Rough
Raumhöhen: bis zu 4,5 m im Erdgeschoss, Regelgeschoss ca. 3,30 m
Raumtiefen von ca. 13,50 bis 21 m
LEED Gold Zertifikat
WiredScore Zertifizierung
Hohlraumboden für mieterseitige IT Verkabelung
Glasfaseranschluss
Mechanische Be- und Entlüftung
Stille Kühlung auf Mieterwunsch
Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
Lage
Sehr guter Standort in München. Beste öffentliche Anbindungen da in wenigen Fahrminuten auf der A 95, B 11 oder dem Mittleren Ring.
In fußläufiger Entfernung: S-Bahn Station S7/S20 Siemenswerke, Bus und U-Bahn (U3) Obersendling,
Fußläufig im Radius von 400m:
Supermärkte 2, Bäcker: 1, Einzelhandel: 20, Post: 1, Frisöre: 2, Kosmetikstudios: 3, Spa's: 2, Sportstudios 4, Restaurants: 4, Kunst Galerien: 1, Nachtclubs: 1,
Ärzte: 11, Kliniken 1, Apotheken: 2, Schulen und Kitas 11, Universitäten: 2
Sonstiges
Sonstiges
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EnEV: Energieausweis angefordert
Mietpreise monatlich ab EURO pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt
Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten
[URL="https://www.suiteimmobilien.com/"]SUITE IMMOBILIEN e.K:[/URL]
Stichworte
Gesamtfläche: 13.738,00 m², Büroteilfläche: 209,00 m²