Loftartige Atelierwohnung mit 2 Balkonen in Kehl

77694 Kehl

149.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
61,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77694 Kehl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
61,65 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
992c9c4e-a221-4933-b855-871663dc4931
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
149.000,00 €
Preis pro m²
2.416,87 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113 kWhm2a
Gültig bis
2028-05-17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Hell, wohnlich und großzügig ist diese vermietete Einzimmerwohnung.
Der Atelierstil und die Dachschrägen verleihen ihr ein Extra an Gemütlichkeit und Charme. Ein Highlight sind die zwei Balkone, auf denen Sie sonnige Stunden genießen können.

- Diele
- großes Duschbad mit Dachfenster und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Einbauküche
- großer Wohnraum mit schönem Erker und 2 Balkonen

- Kellerraum
- Kfz Stellplatz

Die Wohnung ist seit 2022 vermietet.

*** HINWEIS ***
Eine weitere Dachgeschosswohnung im selben Atelierstil auf der gleichen Etage kann ebenfalls hinzuerworben werden. Eine Verbindung beider Wohnungen ist denkbar.
Hier die Eckdaten:
Wohnfläche: 68 m²
Kaufpreis: 165.000 €
Kaltmiete: 535 € zzgl. Nebenkosten
Vermietet seit: Juli 2022

Ausstattung

- Einbauküche
- Laminatböden
- Gaszentralheizung
- Duschbad mit Fenster
- Dachflächenfenster wurden erneuert

Lage

Kehl Sundheim

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 26