Loftartige EG Laden-/Bürofläche im "Kontorhof Ottensen"
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Fläche
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Objektbeschreibung
Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss des Kontorhof Ottensen, einer modernen Wohnanlage aus Jahr 2003 mit 21 Wohneinheiten und 10 Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage. Die an der Holstentwiete und der Fischers Allee errichteten Gebäude bestechen durch die U-förmig angeordnete, leichte Architektur mit großen Fensterflächen und einem ruhigen Innenhof.
Das Laden-Büro mit ca. 79,65 m² besticht durch seine ca. 7 Meter Schaufensterfront und gliedert sich in 1 Großraum zzgl. Teeküche inkl. Mikrowelle, Geschirrspüler Kühlschrank, 1 Lager-/Archivraum sowie 1 WC-Einheit grau-weiß gefliest. Die Deckenhöhe beträgt 3,80 m. Die Mietfläche wird über zwei Ladeneingangstüren sowie einen Zugang über das Treppenhaus erschlossen.
Zur Ausstattung gehören u.a. Eichenparkett, Sichtbetondecke etc.
1 PKW-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 130,00/Stück/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.
Lage
Das Wohn- und Bürohaus befindet im Herzen des Szenestadtteils Hamburg-Ottensen, in ruhiger und zentraler Lage. Sämtliche Szene-Bars, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, welche sich in der Ottenser Hauptstraße befinden, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Einkaufszentrum Mercado ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Schulen, Ärzte, das Altonaer Kinderkrankenhaus sind in unmittelbarer Nachbarschaft belegen.
Aufgrund diverser Buslinien sowie des Bahnhofs Altona mit seiner Anbindung an das S-& Fernbahnnetz ist die Anbindung an den ÖPNV als sehr gut zu bezeichnen.