Loftartige Maisonette am Stadtpark.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
GEBÄUDE Rote Klinkerfassade, massive Bauweise, schwarze Hauseingangstür, Gegensprechanlage, Treppenhaus mit Glasfront – Natursteinboden, graues, modernes Geländer mit Holzhandlauf. Weiße doppeltverglaste Kunststofffenster sowie weiße Veluxfenster, elektrische Jalousien am Balkon, Gasheizung von 2015, Fahrstuhl, unterkellert, Waschkeller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. AUFTEILUNG 3. OBERGESCHOSS Über die Eingangstür ins offene Wohnen: Der mit Einbauschränken ausgestattete Flur führt direkt ins Herz der Wohnung – die offene Küche. Über den Wohnbereich gelangt man auf den nach Nordwesten ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Regenschauerdusche ausgestattet. DACHGESCHOSS Über eine moderne, offene Küche, kommt man auf die Galerie. Diese dient als separater Schlafbereich.
Ausstattung
STAURAUM Ein großzügiger Kellerraum gehört zur Wohnung. Zusätzlich wurde ein Einbauschrank im Flur integriert. AUSSTATTUNG Die Wohnung ist vollständig modernisiert, renoviert und isoliert: teilmöbliert mit Einbauschränken, moderne Küche mit grauen Fronten, Bora Induktionsherd, Deckenspots, versteckte Lichtleisten für indirektes Licht, Veluxfenster, großzügiger, teilüberdachter Balkon mit Glasbrüstung, Designboden in Holzoptik, offene Treppe zur Galerie mit weißem Stahlgeländer und Holzstufen, Badezimmer mit grauen Fliesen am Boden und weißen an den Wänden, Waschtisch und Hängeschrank mit Spiegel, Handtuchheizkörper. HIGHLIGHTS Der offene Grundriss mit Loftcharakter und die moderne Ausstattung.
Lage
Die angebotene Maisonette-Wohnung im Loftstil befindet sich in bester Lage von Gütersloh - direkt am Stadtpark. Von hieraus erreichen Sie die Innenstadt in 15 Gehminuten, den Hauptbahnhof in 20 Gehminuten sowie die wunderschönen Grünanlagen des Stadtparks in 10 Minuten zu Fuß. Nur 350 Meter entfernt befindet sich das Städtische Klinikum Gütersloh. Ärzte aller Art finden sich in der Gütersloher Innenstadt sowie in direkter Nachbarschaft. Der nächste Supermarkt ist 400 Meter entfernt, weitere in ca. 1 km Umkreis.
Sonstiges
VERTRAGSDAUER Mindestmietlaufzeit 2 Jahre. KAUTION Die Kaution wird vom Mieter an den Vermieter gezahlt. SONSTIGES Es wird eine Indexmiete vereinbart. Die Wohnfläche wurde vom Vermieter angegeben. Diese wurde nicht durch uns geprüft. Die Küche wird zur Nutzung überlassen. Die Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: € 680,00 Einbauschränke: € 100,00 Der Energieausweis wurde vor der Dämmung des Daches und der Erneuerung der Fenster erstellt. BESICHTIGUNGEN Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung der Firma Götte Immobilien möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.