Loftartige und moderne Büro-Architektur
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem ehemaligen Infineon-Gelände sind multifunktionale, loftartige Büroräume sowie Service- und Produktionsflächen entstanden. Die Unterschiedlichkeit der einzelnen Parteien bietet dabei jedem Mieter flexibel und individuell gestaltbare Räume sowie ideale Voraussetzungen bei der Wahl von Schnitt, Größe und Ausstattung. Die Räumlichkeiten können sowohl als Büro, als auch als Showroom genutzt werden.
Die Faktoren Arbeit und Erholung verbinden sich auf dem Areal in einzigartiger Weise. Modernste Gebäudetechnik und hochwertige Innenarchitektur kombiniert mit individuellsten Raumgestaltungen treffen auf die »Grüne Mitte« - eine ein Hektar große Oase der Erholung mit integriertem 50-Meter-Pool. Eine durchdachte Infrastruktur mit diversen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einem Fitnesscenter für das persönliche Workout runden das Konzept ab.
Ausstattung
· sehr moderne, loftartige Architektur
· Große Fensterflächen
· Raumhöhe ca. 3,0 - 3,50 m
· 2-geschossige Foyers
· Betonkernaktivierung + Deckensegel zum Heizen und Kühlen
· 10-15 % der Fläche gekühlt (weitere Flächen möglich)
· diverse Dachterrassen in den Dachgeschossen
· Hohlraumboden für mieterseitige EDV-Verkabelung
· außenliegender Sonnenschutz
Lage
Der Campus befindet sich östlich der Münchner Innenstadt, angrenzend an die Stadtteile Haidhausen und Obergiesing. Mit direktem Anschluss an den Ostbahnhof besticht der Standort durch seine innerstädtische Lage. In wenigen Minuten Fahrzeit gelangt man zum Altstadtring und somit in der Münchner City. Auch der Mittlere Ring liegt praktisch vor der Tür. Er umschließt die Stadt und schafft Anschluss an die insgesamt acht Autobahnen rund um München.
· U-Bahn-Linie U2 "Karl-Preis-Platz"
· S-Bahn-Linien S5, S6 "St.-Martin-Straße"
· Buslinie 54 "St.-Martin-Straße", Buslinie 145 "Thomasiusplatz West"
· Entfernung zur Innenstadt 3,5 km
· Entfernung zur Autobahn A8 ca. 1,7 km
Sonstiges
Sonstiges Den Mietern und Campus-Mitgliedern stehen die allgemeinen Dachterrassen und die grüne Mitte mit dem Pool zur freien Verfügung. Auch können diese Flächen von den Mietern und Campus-Mitgliedern für eigene Veranstaltungen - ohne zusätzliche Kosten - gebucht werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 4.509,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2008, Distanz zum Flughafen: 32, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.4, Distanz zur Autobahn: 1.7, Distanz zum Bus: 0.2