Loftartiges Gewerbefläche für Cafe, Büro oder Praxis zu vermieten

22525 Hamburg

1.965,56 €
Warmmiete
140,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22525 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
140,39 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
1fee9cc0-aba7-4532-9041-c392f2aacc7c
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5896,68
provisionsfrei
Preis pro m²
10,00 €
Warm­miete
1.965,56 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
561,56 €
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2025-10-08
Aus­stell­datum
08.10.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
46.52 kWhm2a
Baujahr
2017
Baujahr laut Energieausweis
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
6× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Objektbeschreibung Diese Bürofläche besticht durch ihren individuellen Grundriss und dem loftartigen Charm.

Raumaufteilung Bauliche Änderungen oder Ergänzungen sind möglich.

Lage

Die Warnstedtstraße ist eine ruhige Anliegerstrasse. Sie ist durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Grünflächen geprägt. Der beliebte Stadtteil Eimsbüttel mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe. Hier finden sich auch Kindergärten und Schulen. Es besteht eine gute Nahverkehrsanbindung zum S-Bhf Stellingen, zum U-Bhf Hagenbeck, sowie durch nahegelegene Busstationen. Die Autobahnen (A7 und A23) sind über die Kieler Straße schnell zu erreichen. Ebenso die Hamburger Innenstadt. Der Hamburger Volkspark ist in ca. 15 zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungen Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.

Wir laden Sie hiermit herzlich dazu ein.

Rufen Sie uns einfach an. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs