Loftbüro für kreative Köpfe
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus verfügt über modernisierte Vorder- und Hinterhausgebäude. Im Vorderhaus haben sich Wohnungsmieter niedergelassen und im Hinterhaus Unternehmen der Kreativbranche. Aktuell stehen die erste und zweite Etage zur Verfügung. Besonderen Charme bekommen die Flächen durch die offene Loftbauweise mit Industrieparkettboden, Kappendecken, freigelegten Mauerwerk, Glaselemente sowie kleine Terrassen. Durch die großen Fensterfronten, sind die Büroräume lichtdurchflutet und somit sehr einladend. Der Hauptmietvertrag läuft noch bis Ende 2025, so dass kurzfristig ein Unter- oder Nachvermieter gesucht wird. Das vorhandene Mobiliar und die offene moderne Küche mit Sitzgelegenheit sowie ein mit flexiblen Glaselementen bestückter Konferenzraum kann gegen eine Miete/angemessenen Abstand übernommen werden.
Ausstattung
Loftcharakter
Gute Belichtung durch große Fenster
Kappendecken
Parkettboden
Freigelegtes Mauerwerk
Glastrennwände
Akustik- bzw. schallschluckende Deckenelemente
Mobiliar (Tische, Stühle, hochwertige Stehleuchten, Monitore etc.) kann bei Bedarf übernommen werden (für 60 - 80 Mitarbeiter)
Verkabelung über Trassen
Telefonboxen
Klimatisierter Serverraum mit Kat 6 im 2. OG (ohne Klimatisierung im 1. OG)
Gegensprechanlage
Barrierefreier Zugang
Terrassen
4 WC´s pro Etage
Dusche im 1. OG
1 Stellplatz auf dem Hof
Fahrrad-Stellplätze auf dem Hof
Lage
Die Immobilie befindet sich inmitten des Winskiezes im beliebten Ortsteil Prenzlauer Berg. Das urbane Umfeld ist dabei durch diverse Cafés, Bars, Geschäfte des täglichen Lebens sowie eines umfangreichen gastronomischen Umfelds geprägt und verleiht somit dieser Mikrolage seinen besonderen Charme. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gesichert.