Loftbüro mit Empore: modernes Arbeiten im Alten Faßlager
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem historischen Objekt handelt es sich um die Weinbrennerei Dujardin.
Die ehemalige Weinbrennerei wurde aufwendig saniert und zu einem modernen Ensemble mit Wohnen und Arbeiten umgestaltet.
Die hier zur Vermietung stehende Einheit befindet sich im sog. Altbau der ehem. Weinbrennerei und ist über einen historischen Faßaufzug erreichbar.
Moderens Arbeiten am Rhein in Uerdingen!
Ausstattung
Modernes Arbeiten in historischen Räumen
- open space mit hochwertigen Schallschutzelementen
- Empore über Stahltreppe erreichbar
offene Besprechungsebene mit Schallschutz
- Cat7 Verkabelung über Bodentanks vorhanden
- Glasfaseranschluss im Objekt vorhanden
- moderne Sanitäranlagen
je D-/H-WC sowie ein behinderten gerechtes WC
- Etagenheizung
- Türsprechanlage
- Belüftungsanlage
- Energieeffizientes Heizen über Fernwärme, eigene Etagenheizung,
Wärmemengenzähler für genaue Abrechnung
- hochwertige Beleuchtung
- moderne Teeküche mit Mikrowelle und Spülmaschine
- Parkplätze ausreichend vorhanden:
Tiefgarage 80,00 € netto/Stellplatz monatlich
öffentlich zugänglicher PkW-Platz für 90 PkW
20,00 €/Platz monatlich netto
Da es sich im Sinne der GEG um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Lage
Dujardin am Rhein
Über die nahe A 57 gelangt man in wenigen Minuten zum Düsseldorfer Flughafen. Auch die umliegenden Städte wie Köln, Duisburg, Neuss, Mönchengladbach und Venlo sind schnell erreichbar.
Die Fußgängerzone und der Bahnhof von Uerdingen sind fußläufig erreichbar. Im Weiteren befindet sich vor dem Gebäude eine Haltstelle des ÖPNV.
Hotels einfacher Kategorie befinden sich in Uerdingen z.B. auf der Uerdinger Straße.
In 10 Fahrminuten ebenfalls zu erreichen ist das Landhaus Milser.
Sonstiges
Sonstiges
Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers angeboten.
Es gibt wunderbare Synergien im Objekt wie z.B. das Restaurant Küferei mit zusätzlich schöner Aussengastronomie im Innehof des Denkmals.
www.restaurant-kueferei.de
Im Weiteren kann über den Eigentümer eine Veranstaltungsfläche optional gebucht werden.
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin!
Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf Angaben, die wir von der Eigentümerin erhielten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen.
Stichworte
Gesamtfläche: 352,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3
Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant
Sonstiges: EDV-Verkabelung