Loftbüro mit Industriecharme
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
- attraktiver Immobilienpark
- ehemaliges Tonbandwerk mit Campusflair
- offene und großzügige Bauweise
- Empfangs- und Pfortendienst
Ausstattung
- teilweise außenliegender Blendschutz
- Mix aus Großraum- und Einzelbüros
- Glasfaseranschluss vorhanden
- hochwertiger Teppichboden
- Laubengang im Atrium
Lage
ÖPNV: S-Bahnanschluss ca. 19 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 7 Gehminuten, nächste Autobahnanschlussstelle: A9 Nürnberg-Fischbach ca. 7 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 12 Fahrminuten - City ca. 18 Fahrminuten - Flughafen ca. 22 Fahrminuten entfernt
Sonstiges
Flächen
Bürofläche gesamt mit ca. 3.760,00 m²
teilbar in
Büroflächen im Erdgeschoss mit ca. 1.700,00 m² teilbar ab 850,00 m²
Büroflächen im 1. Obergeschoss mit ca. 2.060,00 m² teilbar ab 1.030,00 m²
Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage
Miete/Monat
Büroflächen: ab 9,50 EUR/m²
Stellplätze, oberirdisch: 25,00 EUR/Stk.
Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Maklerhonorar
Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Honorar beträgt:
3 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren bzw.
4 Monatsnettokaltmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren und mehr
jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt.
Optionszeiten verlängern die Mietvertrags-laufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.
AGB`s
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.