LOFTBÜRO - neu ausgebaut

70191 Stuttgart

17,50 €
pro Quadratmeter
515 - 515 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70191 Stuttgart
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
515 m2
Fläche teilbar ab
515 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
775c8392-aff7-4e18-8291-ccbcb36e51bf
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttowarmmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
17,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2024-09-10
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
59.6 kWhm2a
Wärmewert
137.1 kWhm2a

Das Objekt befindet sich im Norden Stuttgarts, nahe der S-Bahn "Nordbahnhof". Die komplett neu ausgebaute Bürofläche liegt im 1. OG des Bürogebäudes und wurde im Industrielook ausgebaut.
Über den Bau einer Terrasse kann man vor Ort gerne sprechen, die Möglichkeit besteht.

Ausstattung

- Personenaufzug
- außenliegender Sonnenschutz
- pflegeleichter PVC-Bodenbelag

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in Stuttgart-Nord und ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Die Station "Nordbahnhof" mit S- und U-Bahn-Anschluss liegt nur wenige Fußminuten entfernt. Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B10, B14 und B27 ist auch der Individualverkehr bestens angebunden. Darüber hinaus besticht die Lage vor allem durch die gute fußläufige Erreichbarkeit einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und die Nähe zur Innenstadt.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.