Loftbüro zur Untermiete in begehrtem Szenekiez
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jugendstil erbaute Fabrikgebäude beeindruckt heute noch mit seiner original erhaltenen und detailreichen Fassade aus dem Baujahr 1906. Aufwendig gestaltete Kachelarbeiten sowie Stuckdetails und drei metallene Figuren schmücken das Haus von außen und heben es von seiner Nachbarschaft ab. Im Inneren des Gebäudes treffen auf knapp 4.200 m² Bürofläche modern designte Loftflächen auf die historische Linie des Gebäudes und schaffen durch die einzigartige Kombination beider Baustile eine optimale Workspace-Area. Großflächige Fensterläden und über drei Meter hohe Decken sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und Klima. Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Hinterhof in der 4.Etage. Die Einheit wurde hochwertig ausgebaut und verfügt unter anderem über eine großzügige Küche mit Aufenthaltsbereich. Das Mobiliar kann in Abstimmung mit dem Vormieter übernommen werden. Die Fläche ist ab sofort verfügbar.
Ausstattung
Loft-Charakter
Repräsentativer Eingangsbereich
Zugang zu den Mieteinheiten über Chipsystem
Gegensprechanlage
Mobiliar kann ohne Abstandszahlung übernommen werden (Wert ca. 35.000 EUR)
Lichtdurchflutete Mietbereiche
Lichte Raumhöhe über 3,20 - 3,70 m
Glasfaser
Klimaanlage
Glastrennwände
Terrasse im letzten Hof
Lagerflächen können im UG angemietet werden
Küche mit großem Aufenthaltsbereich
Aufzug
Fahrradkeller
Lage
Das Gebäude befindet sich in einem der beliebtesten Start-up-Bezirke Berlins zwischen dem angesagtem Graefe- und dem Reuterkiez. Die gesamte Nachbarschaft ist infrastrukturell sehr gut erschlossen, so dass die U-Bahn sowieie die Bushaltestelle in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch seine individuelle und kulturelle Vielfalt aus und ist mit einem Durchschnittsalter von rund 39 Jahren der jüngste Bezirk Berlins. Zahlreiche Restaurants und Cafés vor der Tür laden zu abwechslungsreichen Mittagspausen ein.