"Loftfeeling in Ehrenfeld" - Exklusive Bürofläche mit guter Ausstattung
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende moderne Bürofläche befindet sich im 3.OG und kann über das moderne Treppenhaus oder den Personenaufzug erreicht werden.
Das Gebäude wurde in 2014 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist barrierefrei zugänglich.
Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Arbeitsplätze, Besprechungsräume und Aufenthaltsbereiche. Durch die großen Fensterfronten ist die Bürofläche lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die modernen Bodenbeläge und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein ansprechendes Ambiente. Das Büro wurde als Großraumbüro genutzt und hat zudem zwei weitere abgeschlossene Räume. Die Fläche ist durch die offene Rohdecke sehr loftig gehalten. Zur Bürofläche können 2 Stellplätze im Außenbereich angemietet werden.
Das Gebäude liegt in einer zentralen Lage und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die nach einer neuen, modernen Arbeitsumgebung suchen.
Ausstattung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodenkabelkanäle mit Bodentanks
- Decke: Rohdecke
- Fenster: Isolierverglasung, bodentief
- Teeküche: Teeküche vorhanden
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Deckenhöhe: 2,90 m
- Kühlung: Klimageräte vorhanden
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Ehrenfeld
- Nahversorgung: Kantine, Imbiß
- Fußweg öffentl. Verkehr: 8 min.
- Fahrzeit Autobahn: 15 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- S-Bahn: S12,13 Haltestelle Technologiepark
- Straßenbahn: Linie1 Haltestelle Eupener Straße
- Bus: 141, 143 Haltestelle Technologiepark Köln
- Fernverkehr: Regionalverkehr 1,9,38
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz/Dortmund,
A4 Richtung Aachen
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.020,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2
Sonstiges: EDV-Verkabelung