LOFTWERK - Eine gelungene Kombination aus "Alt" und "Neu"
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Fabrikensemble am Nürnberger Südring ist ein herausragendes Beispiel historischer Industriearchitektur mit vier im Carrée erbauten Gebäudeteilen aus den 1920er Jahren.
Ausstattung
Die Erschließung der Mietflächen erfolgt über großzügige Eingänge, teilweise mit attraktiven Glasaufzügen.
Aktuell stehen Möglichkeiten ab ca. 200 m² zur Verfügung:
Hier lassen sich viele Möglichkeiten realisieren. Die Basis bilden sehr helle und freundliche Räume. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,70 - 4,50 m.
Beachten Sie bitte, dass der angegebene Mietpreis als Basismietpreis zu verstehen ist. Je nach Mietvertragslaufzeit und Ausstattungswünschen kann dieser Mietpreis variieren.
Lage
Das historische Gebäudeensemble befindet sich im Nürnberger Süden. Von hieraus besteht eine optimale Anbindung an das öffentlichen Verkehrsnetz.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposès lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Parkhaus vorhanden, Ladenfläche: ca. 350,00 m², Büroteilfläche: ca. 200,00 m²
Sonstiges: Kabelkanäle