LOGISITKNEUBAU IN AUTOBANNÄHE
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Objektbeschreibung
Der moderne Logistikneubau hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 30.440 m² die sich auf zwei Hallen verteilt. Die erste Halle, die über zwei Brandabschnitte verfügt, hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 22.977 m², die Brandabschnitte haben eine Größe von ca. 10.570 m² Lagerfläche, ca. 351 m² Bürofläche und ca. 1.466 m² Mezzaninfläche (Unit 1) und ca. 9.240 m² Lagerfläche, ca. 303 m² Bürofläche und ca. 1.067 m² Mezzaninfläche (Unit 2). Die zweite Halle (Unit 3) hat eine Gesamtgröße von ca. 6.443 m² die auf ca. 6.425 m² Lagerfläche, ca. 310 m² Bürofläche und ca. 708 m² Mezzaninfläche verteilen. Pro Unit stehen bis zu 8 Rampentore mit Überladebrücken, je eine Überladebrücke in Jumbo Ausführung und je ein ebenerdiges Tor zur Verfügung. Die Hallenhöhe beträgt ca. 10,50 m UKB und ist bis zu 2 % mit RWA Dachluken ausgestattet. Der WGK3-fähige Hallenboden hat eine Bodentraglast von ca. 5 t/m². Das Stützenraster ist großzügig auf 12 m x 24 m aufgeteilt. LED Beleuchtung und eine Sprinkleranlage werten die Immobilie zusätzlich auf. Die Logistikhalle kann in Gänze oder pro Unit angemietet werden.
Ausstattung
. Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB
. Stützenraster: ca. 12 m x 24 m
. Bodentraglast: ca. 5 t/m²
. RWA Dachluken
. PKW-Stellplätze: bis zu 92 St.
. LKW-Stellplätze: bis zu 12 St.
. Überladebrücken: 25 St. - 8 St. pro Unit
. Überladebrücken Jumbo: 3 St. - 1 St. pro Unit
. Ebenerdige Tore: 3 St. - 1 St. pro Unit
. LED Beleuchtung
. Sprinkleranlage nach ESFR
. WGK3-fähig
Lage
Das östlich von Leipzig gelegene Gewerbegebiet Borsdorf hat eine Gesamtgröße von ca. 70 ha, befindet sich in der Metropolregion Mitteldeutschland und in unmittelbarer Nähe zu Leipzig. In der Region haben sich unzählige Unternehmen wie Siemens, Porsche und BMW angesiedelt, dadurch ist die Region der größte Logistikstandort im Osten Deutschlands.
Die Autobahnen BAB 14 liegt keine 3 km, die BAB 9 nur ca. 14 km entfernt und sind, genauso wie der Flughafen Leipzig (ca. 24 km) und der Flughafen Dresden (ca. 111 km), gut erreichbar.